Ako urobiť kuchyňu na chodbe?

„Raj v chatrči“ - tak ľudia nazývajú milujúci pár žijúci v prenajatom byte alebo mladú rodinu s malými deťmi. Po dostatočne dlhom pobyte v takejto "chate" si mladí ľudia, ktorí si požičali peniaze od svojich rodičov, priateľov alebo známych, zvyčajne kúpia jednoizbový byt na sekundárnom trhu.

Po kúpe bytu je okamžitá potreba zväčšiť obytnú plochu s minimálnymi nákladmi. Po dôkladnom vypracovaní dostatočného počtu možností rekonštrukcie bytu, po dôkladnom preštudovaní tohto problému na internete, po vypočutí názorov skúsených priateľov, kolegov, známych a príbuzných si mladí ľudia zvyčajne vyberú lacnú a technicky jednoduchú možnosť - presun kuchyne. do chodby a rekonštrukciou uvoľnenej izby na detskú izbu alebo obývačku.

Napríklad stavebné predpisy alebo SNiP pod hrozbou sankcií vyžadujú prísne dodržiavanie nasledujúcich podmienok:

• stena medzi chodbou a obývacou izbou by nemala byť nosná;
• nad a pod kuchyňou s plynovým sporákom na iných poschodiach by nemali byť miestnosti, v ktorých môžu byť ľudia;
• aby sa zabránilo výbuchu plynu (v prípade úniku) v miestnosti, kde je inštalovaný plynový sporák, musí prirodzené vetranie zabezpečiť požadovanú rýchlosť výmeny vzduchu;
• na zabezpečenie požadovanej výmeny vzduchu pri použití zemného plynu musí byť plocha kuchyne najmenej 5 metrov štvorcových;
• slnečné svetlo by malo vstúpiť do kuchyne cez okno počas denného svetla;
• komín, potrubia teplej a studenej vody a odtok kuchynského drezu musia byť napojené priamo na príslušné stúpačky.

Chodba nie je zo zákona obytným priestorom, potrebnú rýchlosť výmeny vzduchu na zabránenie výbuchu zmesi plynu so vzduchom v prípade úniku plynu je možné dosiahnuť perforáciou otvoru 120x120 mm v betónovej stene medzi chodbou a kúpeľňa vybavená štandardným odsávacím vetraním a inštalácia elektrického ventilátora do tohto otvoru.

Inštalácia prenosného turistického plynového sporáka a fliaš s propán-butánovou zmesou na chodbe v súlade s platnými predpismi o požiarnej bezpečnosti na základe nasledujúcich bodov je prísne zakázaná:

• susedia prechádzajúci popri vchodových dverách na schodisku a v priestore schodiska môžu fajčiť;
• pri inštalácii plynového sporáka na chodbe nie je zabezpečená požadovaná výmena vzduchu, v prípade náhodného úniku to môže viesť k vytvoreniu zmesi plynu a vzduchu a výbuchu;
• chodba nie je vybavená požiarnymi hlásičmi a automatickými hasiacimi systémami.

Vzhľadom na vyššie uvedené je najlepšou možnosťou, ako minúť peniaze na rekonštrukciu, vypracovať potrebné schválenia a povolenia:

• presťahovanie kuchyne na chodbu s výmenou plynového sporáka za dvojhorákový elektrický sporák s kapacitou asi desať kilowattov;

• dierovanie v stene medzi chodbou a kúpeľňou, aby sa zabezpečilo nútené vetranie a odstránenie dymu a sadzí;

• kladenie kanalizačných potrubí, prívod teplej a studenej vody na miesto umývadla na chodbe;

• inštalácia balíkov žiariviek na stenu v blízkosti elektrického sporáka.

Stručne si načrtneme hlavné výhody a nevýhody presunu kuchyne na chodbu.

Pozitívne stránky:

• racionálne využitie celkovej plochy bytu;
• vo voľnom priestore po premiestnení kuchyne môžete vybaviť obývaciu izbu alebo druhú obývaciu izbu;
• po premiestnení kuchyne do chodby môžete odstrániť všetky priečky medzi miestnosťami a vytvoriť jednu veľkú halu;
• v novej kuchyni si dobré osvetlenie zabezpečíte inštaláciou balíčkov so žiarivkami na steny a strop.

Negatívne stránky:

• potreba demontovať staré priečky;
• ťažkosti pri kladení potrubí z vodovodných a kanalizačných stúpačiek do chodby;
• vôňa spáleného jedla bude cítiť v celom byte;
• kuchyňa sa stáva priechodnou, do bytu cez ňu vstupujú cudzí ľudia;
• vrchné oblečenie visí na vešiaku vedľa sporáka, kde sa pripravuje jedlo, sú tam topánky a čižmy s prachom z ulice;
• rozhovory pri stole počas večerného čaju v novej kuchyni sú zreteľne počuteľné pri vchode cez tesne umiestnené vchodové dvere.

Rozšírenie obývacej izby v jednoizbovom byte je možné len racionálnym prerozdelením priestoru medzi miestnosťou, chodbou a kuchyňou. Aby sa minimalizovali náklady a znížila náročnosť rekonštrukčných prác kuchyňu a chodbu je možné spojiť do jednej veľkej haly. V starej kuchyni, ktorá zostala po odstránení plynového sporáka, môžete vybaviť obývaciu izbu alebo škôlku.

Spojenie chodby s kuchyňou je najbežnejšou možnosťou rekonštrukcie jednoizbového bytu. Toto riešenie umožňuje zväčšiť obytný priestor „lokálne“ bez posúvania nosných prvkov.

Pri vykonávaní prác na rekonštrukcii bytu stavebnou firmou na základe zmluvy je úplná záruka, že s papierovačkami po oprave nebude „bolesť hlavy“, hoci budete musieť zaplatiť paušál.

Vlastná rekonštrukcia umožňuje čo najviac ušetriť na stavebných a inštalačných prácach. Aby ste sa vyhli väčšine právnych a súvisiacich problémov, musíte postupovať podľa nasledujúceho scenára:

• vypracovanie plánu prestavby bytu a jeho schválenie;
• vypracovanie technického stanoviska a jeho schválenie;
• schválenie projektu prestavby na bytovom inšpektoráte alebo v mestskej správe;
• vykonávanie opravárskych a stavebných prác svojpomocne alebo odbornými pracovníkmi na základe pracovnej zmluvy;
• odchod zástupcu kontroly bývania do zariadenia na kontrolu a technickú expertízu po skončení prác;
• vypracovanie a podpísanie aktu o vykonanej sanácii;
• schválenie nového pôdorysu;
• aktualizácia informácií v inventári;
• aktualizovať informácie v Štátnom registri nehnuteľností.

Ak máte akékoľvek právne alebo technické otázky v procese prípravy a schvaľovania projektovej dokumentácie na vykonávanie prác na prestavbe bytu, môžete získať kvalifikované poradenstvo od ZINZ, Štátnej inšpekcie bývania a veľkých stavebných spoločností.

Treba mať na pamäti, že pri samostatnom vývoji projektu na presun kuchyne na chodbu je prísne zakázané:

• presunúť sa na iné miesto, zmeniť vzájomnú polohu nosných konštrukčných prvkov, zmeniť tvar alebo odstrániť železobetónové dosky, steny, armatúry, vzduchové kanály, nosníky, žľaby;
• zväčšiť plochu kuchyne alebo kúpeľne o viac ako 25% znížením veľkosti obývacej izby;
• spojte kuchyňu a obývaciu izbu s oblúkom bez inštalácie dverí;
• zmeniť umiestnenie inžinierskych sietí doma;
• umiestniť kúpeľňu alebo toaletu nad / pod obývačku so susedmi (výnimkou je byt na dvoch úrovniach);
• samostatne položiť potrubie na podlahové kúrenie bez potrebnej hydroizolácie, samostatne nainštalovať a pripojiť plynové a elektrické ohrievače vody, potrubia na podlahové vykurovanie na spoločnú stúpačku parného kúrenia;
• inštalovať dodatočné radiátory do vykurovacieho systému, rekonštruovať alebo vymeniť poistné ventily;
• samostatne pripojiť osvetľovacie zariadenia a klimatické zariadenia do siete 220V.

Demontáž plynového sporáka. Inštalácia dvojhorákového elektrického sporáka na chodbe. Umývacie zariadenie vedľa elektrického sporáka. Pripojenie drezu k stúpačkám prívodu studenej a teplej vody, pripojenie drezu k kanalizačnému potrubiu. Inštalácia na steny v chodbe balíkov so žiarivkami.

Zámer sa používa ako základná možnosť z dôvodu minimálnych nákladov na získanie potrebných povolení a nákup stavebného materiálu. Kuchyňa na chodbe sa po preložení stáva súčasťou chodby. Po prekročení prahu prerobeného bytu hosť okamžite vstúpi do kuchyne. Vzhľadom na tento bod musíte pri zdobení chodby dodržiavať tieto zásady:

• na vytvorenie atmosféry veľkého mesta na dekoráciu stien a vchodových dverí môžete použiť plastové panely alebo nástenné maľby zobrazujúce ulice mesta, viacposchodové budovy, mestské atrakcie;
• drevo teplých odtieňov pomôže vytvoriť atmosféru domáceho tepla a pohodlia;
• vstavaný nábytok vytvorí pohodlie a vizuálne rozšíri objem kuchyne prechádzajúcej do chodby;
• na prijímanie hostí na chodbe môžete umiestniť malý konferenčný stolík na kolieskach, mäkké kreslá alebo malú pohovku;
• klimatizácia s ionizátorom v okne pomôže odstrániť zápach pripáleného tuku z bytu.

Štúdiový apartmán... Odstránenie všetkých stien z bytu okrem nosných, aby vznikla jedna veľká predsieň. Nevýhody tohto spôsobu prestavby zahŕňajú:

• nedostatok miesta v byte na prácu doma, osamelý odpočinok a dôverné rozhovory;
• potreba inštalovať výkonnú klimatizáciu na odstránenie zápachu jedla, dymu z cigariet a spáleného tuku z vyhrievanej panvice;
• prach z vrchného oblečenia visiaceho na vešiaku na chodbe sa dostane do kuchyne;
• kuchyňa sa stáva priechodnou miestnosťou;
• hlasný rozhovor pri stole je zreteľne počuteľný za dverami pri vchode;
• pre zabezpečenie dobrej zvukovej izolácie pri vchode je potrebné predsieň vybaviť dvojitými dverami a vymeniť tesniace tesnenie.

Konečným cieľom interiérového dizajnu pri prestavbe malého bytu je vizuálne rozšírenie vnútorného priestoru. Pre vytvorenie celistvého vizuálneho dojmu sú farebné zóny zachované v rovnakom štýle, maximálne je využitá vstavaná technika. Správne zvolené farby tapiet a plastových panelov umožňujú vytvoriť futuristický interiér alebo interiér pomocou posuvných priečok so zrkadlami a farebnými mozaikami v úzkom priestore miestnosti alebo chodby. Hlavným poznávacím znakom tohto dizajnu je zjednotenie všetkých obytných priestorov okrem kúpeľne do jednej veľkej presvetlenej haly.

• žiadne vnútorné priečky, ktoré zaberajú veľa miesta;
• dobré prirodzené osvetlenie bytu;
• dispozičné riešenie vytvára plnohodnotný pocit voľného priestoru.

Voľne distribuovaný softvér umožňuje v priebehu niekoľkých hodín práce na počítači vytvárať trojrozmerné 3D modely dispozícií miestností, kresliť výkresy na laserovej tlačiarni, vypracovávať odhady konštrukcie a odhady nákladov na nákup všetkých potrebných materiálov.

Informácie o tom, ako môžete urobiť kuchyňu na chodbe, nájdete v nasledujúcom videu.