Ako urobiť trojizbový byt z dvojizbového bytu?

Dvojizbový byt je najlepšou voľbou na postsovietskom trhu s bývaním. A vždy je tu možnosť urobiť kompromis a potom z toho vyťažiť maximum. Napríklad premeňte takýto byt na trojizbový. A to sa dá urobiť pomocou niekoľkých skriptov.

Ak máte v úmysle zbúrať steny, okamžite si to postavte toto sa musí dohodnúť s príslušnými orgánmi... V opačnom prípade dostanete aspoň poriadne vysokú pokutu za nekoordinované rozoberanie múrov a situáciu môžete ešte viac riskovať a nebezpečiť pre vás a vašich susedov.

ale ak sa rozhodnete urobiť 3-izbový byt z 2-izbového bytu, musíte menej často búrať steny ako ich stavať... Ak ešte neexistuje konkrétny projekt, zamyslite sa nad možnosťou demontáže stien. Je možné, že ideálna prestavba si to nebude vyžadovať.

Spočítajte počet nosných stien: ak sú takéto steny iba na "okrajoch" obytného priestoru, máte väčšiu šancu vytvoriť v byte zásadne nové usporiadanie. ale nosných konštrukcií sa samozrejme nesmie dotýkať.

Poďme zistiť, ako sa rozhodnúť o rozložení.

• Ujasnite si účel prestavby. Ak potrebujete napríklad 2 škôlky, môžu to byť 2 malé izby tvorené predelením jednej väčšej. Či bude jedna z nových miestností kontrolným bodom, čo s oknom - to všetko je potrebné rozhodnúť v prvom rade.

• Zamyslite sa nad tým, ktorá miestnosť je z hľadiska záberov najväčšia a či je pre vás výhodné ju rozdeliť. Ak sa napríklad časť obývacej izby spojí s kuchyňou a zmení sa na jeden priestor, druhá časť sa stane autonómnou miestnosťou. Ak sa rozhodnete spojiť dve zóny, táto možnosť je jednou z dostupných.

• Najjednoduchším spôsobom je bližšie sa pozrieť na hotové možnosti, ktoré sa vám páčia. Vyhľadajte niekoľko príkladov a skopírujte ich do priečinka. Zvážte s celou rodinou, dohodnite si hlasovanie o najlepšej možnosti. A ak sa to týka vášho bytu, môžete si vyhrnúť rukávy.

A, samozrejme, je lepšie vopred vypočítať odhad projektu. S prihliadnutím na maličkosti a malé percento financií, ktoré pôjdu na nečakané nákupy.

Trojizbový byt môžete previesť z bežného dvojizbového bytu, ak vám zábery vášho domova umožňujú organizovať to. nepochybne, 60 štvorcových m je vynikajúci počiatočný údaj pre transformáciu. Ale aj so 42-45 štvorcami môžu byť nápady úspešné.

Zorganizovať prestavbu v panelových domoch v sovietskom štýle nie je vôbec jednoduché. Izby sú usporiadané postupne, každá má okno. Existuje len jedna hodná možnosť - rozdeliť obývaciu izbu na 2 časti.

Potom je logickejšie uvažovať o takom "polovičnom opatrení" ako je zonácia... Ale ak zdieľate miestnosť len s jedným oknom, nemôžete byť ukrátení o zdroj svetla. Preto deliaca stena, ktorá sa bude inštalovať, musí byť sklenená matná, vhodné sú aj vitráže a priesvitné možnosti steny. Svetlo bude môcť vstúpiť cez dekoratívnu stenu a nevznikne pocit stiesnenosti.

dobre a pokiaľ ide o miestnosť s dvoma oknami, všetko je oveľa jednoduchšie... Izba je rozdelená na 2 časti, každá má okno. Zostáva len premýšľať o logistike vstupu / výstupu. Túto dvojokennú miestnosť môžete predeliť murovanou alebo sadrokartónovou stenou. Druhá možnosť je oveľa populárnejšia.

Premeniť dvojizbový byt na trojizbový bez zdobenia priľahlých miestností je mimoriadne ťažké. Kombinovanie priestorov prichádza na záchranu. Povedzme, že bývate v byte s tromi oknami, z ktorých dve sa pozerajú na jednu stranu a tretie na stranu domu. To znamená, že pre obyvateľov rohového bývania je najjednoduchšie prestavať sa.

V tomto prípade bude prepojená kuchyňa, chodba a polovica obývačky. Stena oddeľujúca obývačku a spálňu je posunutá o niekoľko metrov. Izba nebude obzvlášť priestranná, ale pohodlná pre členov domácnosti. Možnosť spálne pre manželov je celkom vynikajúca.

A aby boli izby 100% oddelené, prechod z bývalej obývačky do detskej izby alebo spálne bude musieť byť položený tehlami. A musíte vyrezať nový priechod zo strany novej haly. V každej miestnosti sa teda objaví okno.

Populárnou možnosťou v poslednom desaťročí je premena štandardného bývania na štúdiový apartmán alebo obydlie, v ktorom sú prvky takéhoto usporiadania. Zvyčajne kombinujú obývaciu izbu a kuchyňu. Ukazuje sa, že ide o jednu plnohodnotnú miestnosť s mnohými funkciami. A časť obývacej izby je oddelená a stáva sa treťou miestnosťou. Je tu možnosť kombinovať kuchyňu s chodbou, ale iba ak je chodba veľká.

Ak sa nový projekt nezaobíde bez ich zahrnutia do zmien, je potrebné spevniť nosné konštrukcie obydlia. Na tento účel sa často používajú kovové kanály, na podopretie podlahových dosiek sa stavajú stĺpy.

Pri kombinovaní zón môže kuchyňa získať funkcie obývacej izby a dokonca aj kancelárie. To znamená, že odstránite steny, zmeníte priestor, stane sa z neho štúdio, ale vďaka kompetentnému územnému plánovaniu máte ešte jednu izbu. Áno, nemusí byť za pevnou stenou, ale aj vizuálne bude tento priestor vnímaný ako samostatná miestnosť.

Ak je kuchyňa vymedzená v chodbe alebo predsieni, môže to z pôvodne dvojizbového urobiť aj trojizbový byt. Ak má obydlie špajzu alebo šatňu, môžete ju zbúrať a použiť na zväčšenie miestností.

Namiesto kuchyne tu bude samostatná izba s oknom. Je logické, že v novom umiestnení kuchyne by bolo rozumnejšie zaviesť nie plyn, ale elektroinštaláciu. A riešiť bude treba aj systém vetrania v novej kuchyni.

Pochybnosti môžu vzniknúť medzi rodinami, ktoré veria, že ľudia, ktorí vstúpia do bytu, sa okamžite dostanú „z ulice“ do kuchyne. Ale to je vec pohodlia, čistoty, prijateľnosti. Podobných príbytkov je dnes veľa a ľuďom sa páči kuchyňa, ktorá začína takmer od prvých metrov príbytku. A mnohé z týchto bytov vyzerajú veľmi pekne.

Najprv musíte zväčšiť priestor pôvodnej miestnosti - vyložiť ju. A je lepšie to urobiť od chodby. Ak je v nej veľa skriniek a nočných stolíkov, dokážu poriadne zapratať priestor. Premýšľajte o tom, čoho sa môžete zbaviť, ako optimalizovať priestor.

Niekedy by bolo logickým riešením spojiť kúpeľňu s toaletou, čím by sa odstránili jedny dvere. Týmto spôsobom môžete zväčšiť chodbu a potom prejsť do obývacej izby. Takáto transformácia je dobrá v "Khrushchev", kde chodba nie je príliš veľká, ale izby sú dosť priestranné.

Dekoratívne prvky uľahčia a zharmonizujú usporiadanie novej zóny miestnosti. Dizajnové riešenia môžu byť veľmi odlišné.

• Hra farieb. Ak je plocha podlahy a stropu o niekoľko tónov ľahšia ako steny, priestor bude vyzerať väčší a strop sa bude javiť vyšší. Studené farby tiež vizuálne rozširujú priestor. Ale svetlé farby ho prevažne komprimujú.

• Vizuálne zdvíhanie stropu. Ak máte v byte vysoké stropy, môžete si vybudovať uzavreté medziposchodie. A môžete tam dať aj police na knihy. A obyčajná knižnica, ak je vyrobená až po strop, vizuálne zvýši výšku miestnosti.

• Zrkadlové a lesklé povrchy. Zrkadlo je najefektívnejším „rozširovačom“ priestoru. Lesklé stropy do značnej miery robia to isté.

Ak chcete získať novú miestnosť a optimalizovať miestnosť, je to škandinávsky štýl, ktorý je dokonalý. Preto by sa všetky tipy na dizajn, sledované v interiéroch Scandi, mali uložiť do záložiek.

Je lepšie okamžite vyriešiť všetky kontroverzné, problematické problémy so špecialistami. V priebehu už nasadených opráv bude ťažšie sa s nimi vyrovnať. Často kladené otázky a súvisiace odporúčania:

• interiérové ​​dvere pri premene dvojizbového bytu na trojizbový sa môžu objaviť na rôznych miestach, pretože móla nebudú nosné;

• ak kuchyňa nie je zásobovaná plynom, skombinujte ju so susednou miestnosťou - získajte jeden veľký, ale multifunkčný priestor;

• nedostatok záberov je čiastočne korigovaný použitím výklenkov, vstavaných veľkých skríň, skladov, šatní;

• môžete premýšľať o možnosti použitia lodžie alebo balkóna;

• čo sa však nedá urobiť, je zbúrať nosné steny, vykonať práce blokujúce prístup ku komunikácii a presunúť radiátory.

A, samozrejme, nie je možné kombinovať byty susediacich poschodí, demontovať medzipodlahové stropy.

A tu sú konkrétne schémy, obrázky, ktoré ukazujú, ako môžete urobiť dvojizbový byt trojizbovým. Ponúkame 5 úspešných prestavieb.

• Kompromisom sa v tomto prípade stala malá kuchyňa a vstupná chodba. A kúpeľňa zostáva prístupná len z obývačky. Celkovo je však táto možnosť určite roztomilá.

• Plán prestavby pre "Chruščov". Recepcia štúdia sa podieľa na spojení kuchyne a obývacej izby. Ukazuje sa, že všetky 3 izby budú malé, ale ak je dôležité prispôsobiť priestor, táto schéma je úspešná.

• Nie je to najznámejšie riešenie, ale stojí za zváženie. Časť priestoru zostáva bez okna a tu je už potrebné kompetentne vyriešiť otázku priečok a dekorácie.

• Jedna z najjednoduchších a najpopulárnejších možností. Obdĺžniková miestnosť je rozdelená na polovicu. Riešenie je zrejme najjednoduchšie, no treba myslieť na priečku – mala by po rekonštrukcii umožniť prestup maximálneho svetla do novovzniknutej miestnosti.

• Spálňa bude malá, ale bude. Obývačka je kompaktná, detská izba má výborné parametre. Ak nie ste zmätení počtom priechodných miestností, zvážte túto možnosť.

Úspešné rozhodnutia a rýchle opravy!