Oprava jednoizbového bytu v novostavbe

V súčasnosti si čoraz viac ľudí kupuje byty v novostavbách, keďže sú lacnejšie ako vybavené. A tiež v takýchto apartmánoch môžete vykonávať opravy od nuly podľa svojich preferencií.

Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je vypracovať dizajnový projekt, ako bude hotový byt vyzerať.

Potom môžete pokračovať vo všetkých potrebných prácach.

Tu s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť kontaktovať špecialistov, ak však máte potrebné znalosti a zručnosti, môžete urobiť všetko sami.

Elektrické rozvody v novostavbe sú prítomné, chýbajú však zásuvky, vypínače a osvetlenie. Najčastejšie je svetlo len na chodbe. Preto bude potrebné pripojiť zásuvky, vypínače a žiarovky na výstupné vodiče.

V novej budove je aj potrubie, ktoré je v čase opravy vždy uzavreté. Utesnené vodomery musia byť inštalované na teplú a studenú vodu. Zostáva len pripojiť sa k vode a priniesť všetko potrebné vybavenie pre dom.

Podlaha a steny budú musieť byť vyrovnané. Najčastejšie sa novostavby predávajú s holými stenami, podlahou a stropom.

Na vyrovnanie podlahy budete musieť použiť poter. Poter je špecifická vrstva, ktorá sa nachádza medzi betónom a samotnou podlahou. Môže byť jednovrstvový a viacvrstvový. Jedna vrstva pozostáva z jednej vrstvy a viacvrstvová z niekoľkých. Viacvrstvový poter je schopný vydržať maximálne zaťaženie. Vďaka poteru môžete nielen vyrovnať podlahu, ale aj skryť rúry.

Zarovnanie stien je dôležitý proces. V tejto fáze opravy môžete nielen vyhladiť ich povrch, ale aj odstrániť všetky chyby, ktoré sa objavili počas výstavby. Zarovnanie stien zvyčajne trvá najdlhšie. Musíte to začať omietkou.

Tu je potrebné dodržiavať tieto pravidlá:

• pred začatím práce sa odporúča naniesť na steny základný náter na ochranu povrchu pred hubami a spevnenie základne;

• roztok sa pripravuje striktne podľa pokynov;

• práca sa musí vykonávať pri určitom teplotnom režime a je vhodné ju nechať nezmenenú aspoň 3 dni;

• všetky nástroje musia byť po oprave dôkladne umyté;

• ak je potrebné naniesť ďalšie vrstvy omietky, tento postup by sa mal vykonať iba na úplne vysušenej predchádzajúcej vrstve.

Odborníci odporúčajú nanášať omietku v troch vrstvách a starostlivo vybrať hotovú zmes, pretože na trhu je teraz toľko odrôd.

Dôležitou etapou rekonštrukcie je aj stropná výzdoba. Keďže k zmršťovaniu zvyčajne dochádza v novej budove niekoľko rokov po výstavbe, výber dokončovacieho materiálu by sa mal brať vážne. Hlavná vec je vybrať si takú, aby sa na strope počas zmršťovania neobjavili praskliny. Odborníci najčastejšie odporúčajú pre novostavby zvoliť vápno, farbu, sadrokartón, MDF panely, plastové panely alebo strečový strop.

Zariaďovanie bytu je nielen náročný proces, ale aj časovo náročný, preto je lepšie kontaktovať špecialistu. Budú vedieť poradiť s materiálmi, ako aj poradiť vo všetkých potrebných otázkach.

Ak chcete vykonať dokončovacie práce sami, nezabudnite dodržiavať potrebné pravidlá, aby ste nič nepokazili.

Dokončenie môže byť hrubé a jemné. Hrubovanie zahŕňa montáž priečok, okien, dverí, poteru podláh, ale aj elektroinštalačné, vodoinštalačné a omietkárske práce. Dokončenie zahŕňa konečnú úpravu s dekoratívnymi materiálmi.

Dokončenie je možné vykonať svojpomocne a zároveň s rozpočtom. Vyberte si materiály, ktoré si môžete dovoliť. Teraz existuje veľký výber dekoratívnych dekoratívnych materiálov. Preto bude môcť každý vykonať opravy v súlade so svojimi finančnými možnosťami.

Dekoratívne dokončovacie materiály zahŕňajú farby, tapety, vápno, linoleum, parkety, panely, dlaždice a oveľa viac.

Aký typ opravy si vybrať pre jednoizbový byt v novostavbe s rozlohou 45 m2. m.je veľká otázka, no zároveň sa dá vyriešiť.

Hlavná vec, dobre si to premysli a vypočítaj, koľko bude stáť oprava... Potom bude možné urobiť to nielen krásne, ale aj vysoko kvalitné, čo je tiež veľmi dôležité.

Po určení rozpočtu môžete pristúpiť k výberu. Celkovo existujú tri druhy opráv: kozmetické, veľké a eurové.

Tento typ opravy je skvelou voľbou pre novú budovu. Tu bude možné stelesniť akýkoľvek nápad na zmenu vzhľadu domova. Pred začatím rekonštrukčných prác je nevyhnutné pripraviť projekt.

Generálna oprava zahŕňa:

• príprava stien, podláh a stropov na prácu;

• vyrovnávanie stien a podláh pomocou potrebných materiálov;

• vytvorenie poteru na vyrovnanie podlahy;

• montáž priečok zo sadrokartónu, tehál alebo iného materiálu;

• sadrokartónový strop alebo vápno;

• inštalácia komunikačného systému a digestora presne podľa projektu;

• inštalácia inštalatérskych zariadení;

• tmel a nástenné maľovanie;

• kladenie dlaždíc;

• montáž podláh.

Náklady na takéto opravy stoja asi 270 tisíc rubľov za byt s rozlohou 45 metrov štvorcových. Ale keďže je teraz veľa spoločností, môžete si vybrať lacnejšie aj drahšie.

Najlepšia voľba pre tých, ktorí majú obmedzený rozpočet. Nebude tu nič globálne – zmení sa len dizajn. Tento typ opravy nie je vhodný pre hrubý byt v novostavbe, pretože bude potrebná predbežná generálna oprava. Make-up je vždy to posledné, čo treba urobiť.

Renovácia zahŕňa:

• maľovanie okien a dverí v prípade potreby;

• tapetovanie alebo maľovanie stien;

• maľovanie rúr a batérií;

• kladenie podláh;

• kladenie dlaždíc.

Kozmetické opravy je možné začať bez projektu, jednoducho predpísaním všetkých fáz práce kvôli prehľadnosti a nesprávnym výpočtom nákladov na každú z nich.

Materiálové náklady na takéto opravy budú závisieť od ceny dekoratívnych materiálov, ak všetky práce vykonávajú samotní majitelia. Ak spoločnosť vykonáva kozmetické opravy, približné náklady budú asi 135 tisíc rubľov.

Jedna z najdrahších odrôd. Takéto opravy sa vykonávajú podľa najnovších módnych trendov a iba podľa projektového projektu. Bez toho do práce ani nezačnú. Uplatnia sa tu moderné materiály a nové technológie.

Renovácia môže zahŕňať:

• demontáž stien;

• kombinovanie alebo rozdelenie kúpeľne;

• kompletná prestavba a výzdoba celého areálu.

Tento typ opravy vám umožní realizovať akékoľvek nápady majiteľov bytu. Hlavná vec je rozhodnúť, čo to bude: hospodárnosť, štandard alebo luxus.

Renováciu vykonávajú firmy a jej cena bude dosť veľká. V prípade bytu s rozlohou 45 metrov štvorcových budú náklady na takéto opravy stáť asi 450 tisíc rubľov.

Garsónka má zvyčajne štandardné usporiadanie. Ale aj z malej miestnosti môžete vytvoriť útulné a pohodlné "hniezdo". S tým vám môže pomôcť dizajnér, alebo si všetko môžete premyslieť sami.

Návrh zahŕňa niekoľko fáz:

• podlaha;

• steny;

• osvetlenie;

• nábytok.

Musíte začať od podlahy. K tomu si treba premyslieť, aká bude farba a materiál. Laminát, linoleum a dlaždice sú veľmi žiadané. Materiál musí byť vybraný naživo a nie cez internetový obchod, aby ste sa mohli dotknúť a pochopiť textúru.

Pri zdobení stien je hlavnou vecou pochopiť, či bude stena otvorená alebo zakrytá akýmkoľvek nábytkom, aby ste sa potom mohli rozhodnúť pre materiály. Na stenách sú tapety zvyčajne lepené, maľované, omietnuté, rozložené dlaždice alebo "divoký" kameň. So stenami môžete fantazírovať a robiť čokoľvek, po čom vaše srdce túži. Dôležité je nepreháňať to a vyzerať krásne.

Osvetlenie v miestnosti môže byť nielen základné, ale aj doplnkové. Medzi ďalšie zdroje svetla patria nástenné svietidlá, stojacie lampy, LED pásy. Zvyčajne sa inštalujú tam, kde je akcentová stena.

Výber nábytku je jedným z najdôležitejších krokov. Pre jednoizbové byty sa oplatí vyrobiť nábytok na mieru. Za cenu to bude drahšie, ale nábytok bude zodpovedať veľkosti obytného priestoru a nebude zaberať miesto navyše, čo je pri jednoizbovom byte veľmi dôležité.

Môžete si vybrať strečový strop alebo niečo z toho najlacnejšieho. Vyberajte soklové lišty nie podľa farby podlahovej krytiny, ale podľa farby interiérových dverí. Dvere by mali zodpovedať farbe vybranej farby miestnosti. Ak je viac bielej, vyberte dvere tejto farby.

Niekoľko odporúčaní pre tých, ktorí vybavujú jednoizbový byt:

• aby sa byt zdal priestrannejší, vyberte svetlé odtiene a kompaktnejší nábytok;

• je lepšie vyrobiť priečky zo skla alebo dreva;

• aby ste vizuálne rozdelili byt na časti, urobte podlahu inej farby, napríklad vložte sivé linoleum do kuchyne a ružové do oddychovej miestnosti;

• nevyberajte si tapetu s veľkou potlačou, pretože tak bude priestor vizuálne malý.

Každá chyba totiž stojí nielen čas, ale aj peniaze.

Čo musíte venovať pozornosť pri začatí opravy jednoizbového bytu v novostavbe, pozrite si video nižšie.