Plocha jednoizbového bytu

Pri kúpe jednoizbového bytu zohráva dôležitú úlohu jeho lokalita, celkový stav, cena a samozrejme rozloha. V závislosti od oblasti sú všetky byty rozdelené do typov a rady pri výbere rôznych možností môžu byť užitočné pre tých, ktorí uvažujú o kúpe domu.

V súčasnosti môžu byť variácie v oblasti jednoizbových bytov veľmi rôznorodé. Veľa závisí od roku postavenia domu a dispozície bytov. Najčastejšie sa plocha štandardného jednoizbového bytu v panelovom dome, kde je 9 poschodí, pohybuje od 27 do 30 m2. m Rovnaká oblasť, mimochodom, a v "Khrushchev". Rozdiel je len v samotnom rozložení.

V takýchto apartmánoch je plocha miestnosti najčastejšie 18 štvorcov., ktorá vám umožňuje umiestniť tam potrebný nábytok, vybaviť ho podľa vašich predstáv a dokonca v prípade potreby rozdeliť na zóny. Kuchyňa je zároveň malá, ale je celkom možné ju vybaviť tak, aby sa do nej zmestil kompaktný jedálenský kút, skrinky na skladovanie riadu a výrobkov. Môžete dokonca nájsť miesto pre chladničku. Ale práčka bude musieť byť umiestnená v kúpeľni. V jednoizbových apartmánoch môže byť kúpeľňa kombinovaná alebo samostatná.

Ale existujú ešte kompaktnejšie "odnushki", jeho plocha môže byť 23 a dokonca aj 20 štvorcov. V takýchto apartmánoch (častejšie sa nazývajú malé rodiny) má miestnosť iba 9-10 m2. m. Do takejto miestnosti je možné umiestniť všetky náležitosti iba pre jednu osobu, v extrémnych prípadoch - pre dvoch. Dieťa sa v takejto miestnosti nemôže otáčať. Kuchyňa je tiež veľmi malá. Bude musieť umiestniť iba domáce spotrebiče a základné potreby. Kúpeľňa v takýchto dispozíciách je zvyčajne kombinovaná a vaňa je sedacia.

V poslednej dobe developeri, ktorí stavajú nové budovy, vyrábajú jednoizbové byty rôznych možností, ich priemerná plocha je asi 35 - 40 m2. metrov. Tieto apartmány majú zvyčajne pomerne priestrannú kuchyňu, chodbu a samostatnú kúpeľňu. Samotná miestnosť však nie je príliš veľká. Do tohto obytného priestoru sa však bez problémov zmestí aj rodina s jedným dieťaťom.

Existujú však aj také možnosti v nových budovách, keď celková plocha jednoizbového bytu je 50 a 60 m2. metrov. Tieto apartmány majú zvyčajne veľmi priestrannú kuchyňu s balkónom. V niektorých dispozíciách môže byť východ na balkón umiestnený v miestnosti. Zábery miestnosti vám umožňujú rozdeliť ju na zóny a dokonca urobiť pevnejšiu priečku, ak potrebujete napríklad oplotiť priestor pre dieťa.

Maximálna plocha však môže byť 100 metrov štvorcových. Táto možnosť neposkytuje oddiely. Nájomca sa sám rozhodne, ako a čo plánovať. Takzvaný štúdiový apartmán je možné rozdeliť na zóny iba podmienečne - pomocou nábytku a ľahkých konštrukcií. Veľký priestor a v starých apartmánoch "Stalin". Môže to byť až 60 štvorcov.

Pri kúpe bytu každý vychádza zo svojich potrieb. Niekedy sa stane, že všetky parametre sa nedajú ideálne usporiadať a vy musíte uprednostniť. Napríklad, staré domy môžu byť umiestnené v útulnom centre, ale majú neatraktívne zábery... Alebo naopak novostavba s dobrou rozlohou sa nachádza v nevyhovujúcej lokalite, do práce, záhrady a pod. je to ďaleko. Pre každú rodinu teda existujú požiadavky, podľa ktorých sa pri kúpe bytu riadi.

Čo sa týka metráže, čím menšie štvorce, tým lacnejšie bývanie. Pre mnohých je to tiež rozhodujúci faktor. A tiež budete musieť zaplatiť viac za energie vo veľkom byte. Ak je ťažké rozhodnúť o záberoch, môžete použiť niekoľko tipov.

• Pre osamelého človeka, neplánujete si založiť rodinu, najlepšou možnosťou by bola plocha 27 m2. m, kde sa môže pohodlne ubytovať. Za predpokladu, že potrebuje priestor na prácu (napríklad je umelcom alebo módnym návrhárom), môžete si vybrať priestrannejšie možnosti - až 40 štvorcov.

• Dvojčlenná rodina môže sa tiež obmedziť na rovnaký priestor a vybaviť si útulné hniezdo. Ak je určitá oblasť veľmi dôležitá a sú tam len „Chruščovci“, nie je to dôvod na frustráciu. Jednoizbový "Khrushchev" môže byť veľmi útulný malou prestavbou.

• Rodina s dieťaťomkto si zatiaľ môže dovoliť kúpiť jednoizbový byt, oplatí sa zvážiť viac možností. Patria sem byty v novostavbách alebo „stalinka“. V prvom prípade bude byt drahší a v druhom možno bude cena o niečo nižšia, ale budete musieť investovať do opráv. Preto má zmysel zamerať sa na oblasť, ktorá sa vám najviac páči.

Pozrite si video k téme.