Jednoizbový "Khrushchev": rozmery, oprava a usporiadanie

Z nudného jednoizbového bytu "Chruščov" je celkom možné urobiť štúdiový apartmán vašich snov alebo len útulné hniezdo. Musíte len vziať do úvahy všetky rozmery, premyslieť správne rozloženie a vykonať kvalitné opravy.

"Chruščov" na 29, 31 a 32 m2. m má významnú nevýhodu - nízke stropy nie sú vyššie ako 2,5 m izby sú malé - sotva nájdete 20 metrové izby, skôr to bude asi 15 metrov štvorcových. m... Väčšina izieb je priechodná. Kompatibilné kúpeľne, chýbajúci výťah a žľab na odpadky, časté zhoršovanie komunikácií, ošarpaný vzhľad - budovy neboli ani omietnuté alebo natreté, pretože boli postavené zo železobetónu. Tehla "Khrushchev" je vzácnosťou. Byty v nich sú oveľa chladnejšie a vetranejšie ako v „stalinkách“.

Medzi výhody "Khrushchev" patrí balkón aj v "odnushki", zelené nádvoria, častá prítomnosť susedov, ktorí sa navzájom poznajú viac ako jednu generáciu. Vďaka vonkajšej a vnútornej rekonštrukcii sú tieto domy dokonale zrekonštruované a v dôsledku toho môže byť budova celkom reprezentatívna. Často sú "Chruščovovia", prestavaní a vylepšení takmer na nepoznanie. "Khrushchev" je takmer ideálny pre osamelých majiteľov alebo malé rodiny.

V skutočnosti neexistujú žiadne jasné a prísne pravidlá pre opravu Chruščovov. Ak nerobíte prestavbu, ale obmedzujete sa iba na jednoduché kozmetické alebo veľké opravy, môžete si splniť akýkoľvek svoj sen.

Prestavba vyžaduje povolenie od orgánov zodpovedných za zmenu plánu bytov v akýchkoľvek bytových domoch. Existujú však pravidlá, ktoré treba dodržiavať.

• Nebúrajte nosné steny. V prvom rade - medzibytové a vonkajšie.
• Nerozširujte kúpeľňu. Hydroizolačné inžinierske riešenia, ktoré výrazne znižujú riziko zatekania k susedom pri zaplavení podlahy vo WC a kúpeľni, fungujú len v priestore kúpeľne, či už ide o kúpeľňu alebo WC.

Všeobecne platí, že prerábka vyjde pokojne bokom, keď budete chcieť prerobený byt predať – no ukazuje sa, že služby o vašej „prerobenej práci“ nič nevedia. Minimum, ktoré vás čaká, je pokuta. Skutočné nebezpečenstvo tkvie v tom, že keď je „Chruščov“ veľmi otrasený časom, podmienkami (napríklad klímou, dlhou absenciou opráv) a blíži sa k havarijnému stavu, potom zo spontánnych prestavieb, najmä na nižších poschodiach, strop a steny začnú praskať.

Výsledok závisí od materiálov zvolených prenajímateľom. Dokončovacie materiály nemusia byť najdrahšie. Urob si svojpomocne vymaľovanie – konečná úprava v ekonomickej triede... Tu je dôležitá iba rovnosť stien a stropu, absencia trhlín a dier, dokonale vykonaná maľba, bielenie a tapetovanie.Pokiaľ ide o podlahu, na staré parkety sa položí laminát alebo linoleum. Ak je stav parkiet ešte dobrý, zošrotujú sa a znovu sa prelakujú parketovým lakom alebo nalakujú. Po spracovaní stropu, stien a podlahy sa staré soklové lišty vymenia za nové. Staré okná a dvere sú vymenené za moderné.

Závesné podhľady Armstrong sú riešením skrine. Toto je v skutočnosti falošný strop inštalovaný na vystuženej základni z tenkého rohového profilu držaného vešiakmi... Má zmysel umiestniť taký strop, ak je výška stropov "Chruščov" 2,7 m, čo je rarita pre panelové päťposchodové budovy. V iných prípadoch je zavesený úsek - znižuje výšku štandardného stropu nie o 20-25 cm, ako je zavesený, ale iba o niekoľko centimetrov.

Jednoduché stenové panely z drevovláknitých dosiek, ktoré boli populárne v 80. a 90. rokoch, sú pozostatkom minulosti. Dnes ich nahradil dokončovací materiál vyrobený z preglejky, dosiek z prírodného dreva (prefabrikované, vzdialene pripomínajúce dlaždice a parkety), kompozitných, plastových (alebo kovoplastov). V špeciálnych prípadoch sa aplikuje dekoratívna omietka. Tapeta môže mať širokú škálu textúr. Trh s dekoráciou stien ponúka veľa hotových riešení.

Okrem parkiet, laminátu alebo linolea sa používajú aj alternatívne riešenia, napríklad koberec, jutová rohož a dokonca aj korok. V chodbe a kúpeľni je najlepším riešením keramická dlažba. Nedostatok linolea a laminátu - oba materiály sa po niekoľkých rokoch vymažú, všetko závisí od kvality materiálu.

Po kozmetických alebo veľkých opravách je čas na usporiadanie nábytku. Pre každú z nižšie uvedených izieb môžete použiť niekoľko techník zariaďovania naraz alebo si vymyslieť vlastné projekty.

• Izba si vyžaduje minimálne pohovku a skriňu. Rohová dispozícia sa nezaobíde bez rohovej sedačky a jedálenského stola k nej. V „jednoizbovom“ byte obývačka nahrádza spálňu pre dospelých. Dá sa umiestniť do jedného z rohov za mobilnú zástenu, závesy alebo nerozbitnú plexi priečku.

• Kuchyňa si vyžaduje modernú kuchynskú linku pozostávajúcu z nástenných a spodných skriniek. Tie sa nachádzajú hlavne na nohách s výškou 10-20 cm.Výška náhlavnej súpravy sa vyberá podľa výšky člena rodiny, ktorý sa najčastejšie venuje vareniu. Okrem plynového alebo elektrického sporáka (alebo varnej dosky) sa používa rúra a drez, ku ktorému je pripojený prívod vody, mikrovlnná rúra, multivark, hriankovač atď. K dispozícii je aj vstavaný rezací stôl (pracovisko).

• Ak kúpeľňa kombinovaná, potom sa okrem vane (alebo sprchy), umývadla a toalety s nádržkou často inštaluje práčka. Z nábytku v kúpeľni je umiestnená jedna alebo dve závesné police alebo jedna z tej istej skrinky.

• Chodba - miesto na inštaláciu malej komody alebo šatníka, v ktorom je uložený vrchný odev. V spodnej časti je polica na topánky. Ten môže byť oddelený - vo forme malého stola. Pre väčšie pohodlie je k dispozícii stolička s mäkkou doskou alebo taštička.

• Ak v jednoizbovom byte musíte urobiť detský kútik, potom tam dali stôl, stoličku a posteľ. Potom je miestnosť v "odnushke" rozdelená na oblasť pre dospelých a deti. Pokiaľ ide o veľkosť, rodičia sa sami rozhodnú, ktorej zóne pridelia viac priestoru.

Zónovanie Odnushki je najčastejšie variantom typu kuchyňa-obývacia izba, keď je priečka medzi nimi zbúraná. Ak kuchyňa zostane oddelená, použije sa spálňa-obývacia izba: kupuje sa pre ňu priestranná skriňa (nahrádza šatňu), veľký stôl so súpravou stoličiek a rozkladacia pohovka (transformačná pohovka). Priestor pre deti (ak je tam dieťa alebo deti) je bez problémov oplotený pred dospelými.

Kúpeľňa v "Khrushchevs" je najčastejšie kombinovaná. Extra priečky z betónu v "odnushki" odoberajú časť priestoru - až jeden meter štvorcový, takže nie sú vyrobené.

Nemusí tam byť vôbec žiadna chodba alebo chodba. Ak ide o "ateliér", do ktorého bol prerobený štandardný jednoizbový "Chruščov" alebo "Brežnevka", na inej priečke môžete získať pol metra kvadratúry.

Lustre, svietniky, ak to nie je „vlastnosťou“ dizajnového riešenia obývačky a kuchyne, postupne ustupujú stropným LED pásom inštalovaným po obvode miestnosti.

V pracovni (roh) sa používa obyčajná štvorcová lampa (ak v tejto oblasti nie je inštalovaný podhľad). V prípade strečového stropu je stále najprijateľnejšou možnosťou malý luster alebo kučeravé stropné svietidlo.

Kuchyňa má viac ako len stropné (stropné) svietidlo. Hosteska často dostáva LED pásik inštalovaný nad sporákom (alebo varnou doskou) a rezacím stolom.

V kúpeľni a na chodbe sa používajú akékoľvek nástenné alebo stropné svietidlá. Hlavná vec je, že vo všetkých miestnostiach je dostatok svetla.

Taktiež v kúpeľni a na chodbe často zostáva slabé „pohotovostné“ osvetlenie. Pre mnohých je to jednoducho výhodné, najmä ak má rodina malé deti alebo starších ľudí, pre ktorých je ťažké okamžite sa orientovať v tme.

Navrhnúť v modernom štýle neznamená len sledovať jednu vec, napríklad etnickú príslušnosť alebo barok. Progresívni hostitelia kombinujú úryvky z viacerých naraz. Pravidlá harmónie sú nasledovné.

• Vytvorte si jedinečný interiér napríklad spojením provensálskeho, čínskeho a egyptského štýlu. Hlavná vec je, že hranica medzi nimi nie je nápadná, nevzbudzuje u hostí pocit nevhodnosti akýchkoľvek prvkov.

• Klasika je ideálna do veľkých miestností. V "odnushki" sú dôležité iba niektoré z jeho prvkov. Napodobňovanie renesancie je teda najlepšie vyjadrené napríklad v závesoch alebo niekoľkých slávnych obrazoch.

Priestor opticky zväčšíte použitím veľkých zrkadlových plôch a zrkadiel do výšky človeka, bielymi stenami a stropmi, svetlými podlahami, jasným umelým osvetlením. Skvelým doplnkom by bolo veľké trikuspidálne okno v hlavnej miestnosti. Fyzicky existujú iba dva spôsoby, ako zväčšiť priestor.

• Kompaktnosť a funkčnosť nábytku, vstavaných systémov a spotrebičov. Najväčšiu hodnotu má skladací stôl a kreslo, ktoré sa zasúvajú do výklenku priečky alebo skrine. Dnes je však takéto rozhodnutie relevantné pre tých, ktorí zdobia obytný priestor v minimalistickom štýle a jasne premýšľajú o umiestnení každého kusu nábytku.

• Minimálny počet priečok - oddelená je iba kúpeľňa.

• Vybavte balkón alebo lodžiu pre obytný priestor, ktorý ste predtým dobre izolovali.

Porovnanie toho, čo sa dialo po prestavbe, renovácii a zariaďovaní, s tým, čo sa dialo pred udalosťami, môže zvrátiť pohľad aj konzervatívnych skeptikov. Cenným príkladom sú hotové dizajnové riešenia, z ktorých si môžete vziať jednu vec a nakoniec oživiť svoje vlastné majstrovské dielo. Príklady zahŕňajú nasledujúce riešenia.

• Množstvo zrkadlových, reflexných, svetlých povrchov stien a nábytku, v ktorých sú vsadené LED pásiky s matnými difúzormi. Výsledkom je rovnomerné, jasné a všadeprítomné osvetlenie – nech ste kdekoľvek vo svojom obytnom priestore.

• Povrchová úprava "Tehla-drevo": textúra stien napodobňuje bielené alebo maľované, bez omietky, tehly. Podlahy z prírodného dreva boli ošetrené impregnáciou, ktorá jasnejšie odhaľuje prirodzenú kresbu stromovitého dreva.

• Priečka medzi kuchyňou a obývačkou, ktorá mala predtým štandardné dvere, má teraz komplikovaný tvar so zaoblenými hranami. Výška otvoru (od podlahy) sa nezmenila a vzdialenosť medzi jeho okrajmi teraz dosahuje 3 m.V priečke, ako vo výklenku v stene, sú namontované police, upevnené lešteným nerezovým stĺpikom.