Ako urobiť dvojizbový byt z jednoizbového bytu?

Prestavba jednoizbového bytu na dvojizbový je tou najlepšou možnosťou, keď nemôžete okamžite predať jednoizbový byt, aby ste si kúpili dvojizbový byt.

Bežnou možnosťou je, keď sa budúci mladomanželia nasťahujú a finančné investície každého z manželov im neumožňujú kúpiť si dom či byt podľa predstáv. Potreba prestavby môže byť spojená aj s narodením dieťaťa, ktoré bude následne potrebovať jasle. Myšlienka prestavby jednoizbového príbytku na dvojizbový je použiteľná aj pre súkromný dom s celkovou (nielen obytnou) plochou 25-40 metrov štvorcových.

Rekonštrukcia bytu vo viacposchodovej budove, ak nebývate na najvyššom poschodí, zahŕňa zbieranie povolení. Aj keď je stena plánovaná na demoláciu priečkou a nie súčasťou nosného rámu, bude stále potrebná koordinácia s vašou bytovou kanceláriou a ďalšími službami. Vo svojom súkromnom dome, ak nie je dvoj- alebo trojposchodový, máte právo zmeniť plán podľa vlastného uváženia.

Hlavnou motiváciou je, keď dvaja ľudia žijúci v jednoizbovom byte majú rozdielne názory na každodenný režim. Keď si chlap chce napríklad zahrať inú sieťovú hru, keďže sa nikam neponáhľa a má „prácu na diaľku“ a dievča zajtra o 7:30 pôjde do práce. Alebo naopak, rodina chce oddeliť posteľ na spanie od rohu s počítačovým stolom. To platí najmä pre štúdiové apartmány, kde vstupná hala, kuchyňa, spálňa a obývačka tvoria jeden celok. Je to jednoduchšie, keď je kuchyňa oddelená - v tomto prípade sa notebook prenesie do kuchyne a dvere do spálne sú zatvorené.

Častým dôvodom je vyhnúť sa dopadu malého priestoru jednoizbového bytu na psychiku. Projekt malého bytu možno nakoniec prerobiť z čisto dizajnových motívov, aby ste sa priblížili k bytu vašich snov.

Ak pôvodne v byte neboli žiadne vnútorné prázdne steny, nemali by ste sa ich pokúšať znovu vytvoriť. Zaberú až niekoľko metrov štvorcových. Stále však existujú alternatívne riešenia.

• Sadrokartónové dosky - je možné postaviť s výklenkami napríklad na oblečenie, knihy, akékoľvek osobné veci. Tvar a osvetlenie závisia od vynaliezavosti a vkusu majiteľa.

• Sklenená priečka. Použité je špeciálne nerozbitné plexisklo. Nemalo by byť priehľadné - nezabudnite, ako ste zasklievali okná a dvere vaní a spŕch. Ak použijete priehľadné sklo, môžete sa izolovať od zbytočného hluku, no žiadne súkromie nebude.

• Prenosná obrazovka. Ak hovoríme o spálni, cez deň prepúšťa svetlo priehľadná clona slnečné svetlo do oploteného priestoru. Vzdialene pripomína posuvné (automatické) dvere v hypermarkete alebo rolety (konštrukcia môže byť na rolkách). Ďalšou možnosťou sú drevené alebo kompozitné panely, nejasne pripomínajúce rady tesne namontovaných puzzle dlaždíc.

• Falošné okno - toto je v skutočnosti okno, ktoré sa podobá tomu, ktoré vychádza z obývačky alebo kuchyne na presklený balkón alebo lodžiu.

• Výklenok so závesom. Vhodné do obdĺžnikovej miestnosti s jedným oknom.

• Otočné police. Ide o výklenkovú priečku s policami otáčajúcimi sa okolo svojej osi. Bežné regály - je to tiež druh deliacej priečky - sa nepohybuje ani neotáča. Knižnica nemusí mať zadnú stenu - v skutočnosti je to voštinová štruktúra priehľadná na prezeranie.

• Lamelová priečka. Najčastejšie je vyrobený z prírodného dreva. Hlavná konštrukcia je vyrobená z rovnakých dosiek, usporiadaných krížovo v rade.

Existujú ďalšie oddielové štruktúry, ktoré nie sú podobné žiadnej z vyššie uvedených.

Priečka nemusí byť nevyhnutne pevná stena. Môže to byť voštinová štruktúra akéhokoľvek druhu.

Aby záves pôsobil elegantne a ucelene, strop v oplotenom priestore musí byť vyšší. To umožní skryť rímsu pred zvedavými očami. Spodný okraj závesu je možné skryť rovnakým spôsobom - podlaha v tomto mieste tvorí schod, ktorý klesá o 10 cm. Aby ste skryli bočné okraje, stena sa tiež vytiahne na stranu - na každej z oboch strán. Ak je záves narovnaný, návštevník si nemusí okamžite všimnúť, že ide o látku a nie o stenu.

Je povolené postaviť malé pódium, oplotené závesom na dvoch alebo troch stranách. V prípade potreby je možné štruktúru ľahko odstrániť. Týmto spôsobom je možné za minútu buď oplotiť priestor na spanie, alebo vrátiť miestnosť na predchádzajúce námestie.

Spálňa na druhom poschodí je atribútom nielen jeden a pol poschodových súkromných domov. Tam by vyzerala naozaj dokonale. Výhodou "druhého poschodia" v miestnosti je absencia potreby narovnania do plnej výšky. Hlavné je bez problémov vyliezť a ľahnúť si na takúto posteľ. Takáto spálňa vás spoľahlivo izoluje od vonkajšieho dohľadu. Prototyp tohto dizajnu je "dvojposchodová" posteľ. Toto riešenie sa používa v bytoch starého (sovietskeho) usporiadania (napríklad v "stalinkách") s troj a viac metrovými stropmi.

Výber možnosti z nižšie navrhovaných možností vám umožní zmestiť sa do existujúcich 33, 35, 38, 40 alebo 45 m2. m.plná kuchyňa-obývacia izba a spálňa.

takže, posteľ v priehradke na ceruzku je spôsob, ako získať oplotenú izolovanú spálňu takmer v každom jednoizbovom byte... Zúfalí majitelia internátnych izieb tento nápad zrealizovali aj v izbe s metrážou len 15-20 metrov štvorcových. V tomto prípade je posteľ oplotená pomerne tenkým zrkadlovým plexisklom. Výsledná verzia pripomína niečo, čo vyzerá ako zrkadlový šatník. Zrkadlový náter poskytne zvyšnej ploche, ktorá nie je zachytená takýmto plotom, vizuálny priestor a zrkadlo bude odrážať umelé a prirodzené svetlo, vďaka čomu bude miestnosť mimoriadne svetlá. Súkromie vďaka neprehľadnosti uzavretého priestoru bude zabezpečené na najvyššej úrovni.

Majitelia bytu v tehlovej nízkopodlažnej budove s dlhou chodbou a veľmi veľkým oknom v obývacej izbe uprednostnia loftový dizajn. Priečky sú vyrobené z priesvitného, ​​matného skla. Môžete tiež použiť rám z ebenového alebo hliníkového skla s ozdobnou páskou z dreva. Viazanie bude skvelým doplnkom.

Zmenšenie veľkosti chodby a kúpeľne, premiestnenie kuchyne vám umožní vytvoriť nie veľmi stiesnenú spálňu. V blízkosti okna hrá priestor úlohu obývacej izby, kde môžete umiestniť pohovku. Dokončenie vo svetlých farbách umožní bytu získať vizuálny objem.

Pri zariaďovaní priestrannej spálne môžete umiestniť dve skrine na oblečenie. Väčšina priestoru bude sústredená v spálni, zatiaľ čo kuchyňa a obývačka uvoľnia miesto.Jas dizajnu zároveň zabezpečí chytľavá paleta, v ktorej je byt vyzdobený.

Výsuvný nábytok je západným šmrncom módy. V špeciálnom výklenku sú usporiadané vysúvacie lôžko, stôl, dokonca aj pohovka. To vám umožní vybaviť priestranný obytný priestor, ktorý nie je preplnený zbytočnosťami.

Spálňa umiestnená na medziposchodí je pohodlná, keď je samotné medziposchodie dostatočne spoľahlivé.

Bez stien - možnosť, ktorá poskytuje prirodzené steny podľa projektu. Oplotená je len kúpeľňa. V skutočnosti ide o štúdiový apartmán.

"Dvojizba" s detskou izbou umožňuje vytvorenie malej, len pár metrov štvorcových, miestnosti, v ktorej je umiestnená tínedžerská detská posteľ, pričom priečky sú priesvitné a trochu zatemnené. Pre dieťa a dokonca aj pre tínedžera je dôležitý prístup k prirodzenému dennému svetlu - po zasklenej a dobre izolovanej lodžii alebo balkóne môžete preniesť životný priestor pre dieťa. Veľký okenný parapet sa často používa ako malý stolík - môžete ho upraviť tak, že naň pripevníte malú stolovú dosku z odolného a nerozbitného plastu. Ukáže sa ako výborná náhrada za plnohodnotný konferenčný stolík alebo aj malú školskú lavicu.

Možnosť "Bakalár" - rozšírenie kúpeľňového priestoru, prenesenie vchodu do spálne, vytiahnutie pohovky na lodžiu alebo usporiadanie rekreačnej oblasti na balkóne.

Možnosť pre novomanželov je približne rovnaká, iba šatňa sa zväčšuje, v kúpeľni je umiestnená práčka a je organizovaný väčší priestor pre ďalšie police a skrinky. Kuchyňa-obývacia izba predpokladá použitie rohového nábytku a pre príchod hostí by mal byť k dispozícii skladací stôl. Na lodžii alebo balkóne je organizovaná domáca minikancelária.

Neumiestňujte pohovku, stoly, stoličky, posteľ do blízkosti vykurovacích radiátorov. Môžu zhoršiť voľnú cirkuláciu ohriateho vzduchu k stropu.

Neodporúča sa preplánovať byt – pokiaľ nejde o štúdio – tak, aby sa chodba nachádzala v spálni. Vstupná hala je „nárazníkom“, akýmsi „záplatou“ bytu: prach a špina, prípadne prinesené v malom množstve z ulice a vchodu na podrážkach topánok, by sa nemali dostať do čistej miestnosti, ktorou je spálňa. Výnimkou sú len malé izby v hosteli, kde sa zo spoločnej chodby okamžite ocitnete vo svojej izbe.

Sprchovací kút by mal byť umiestnený v kombinovanej alebo samostatnej kúpeľni. Samotná kabína by nemala byť na chodbe, v kuchyni alebo v obývacej izbe - pri plnom výhľade na ostatných obyvateľov a hostí bytu. Je neprijateľné inštalovať sprchu v blízkosti toalety alebo umývadla - medzi nimi musí byť aspoň malá vzdialenosť, meter. Búdku je vhodné schovať do samostatnej priehradky.

Takže väčšina štandardných "Chruščov", s oddelenou kuchyňou a obývacou izbou, je ľahké preplánovať v štúdiových apartmánoch. Krok za krokom je tento proces nasledovný. Na to je kuchyňa prepojená s obývačkou. V blízkosti chodby je zriadená samostatná priehradka, ktorá plní úlohu šatne - do nej sa prenáša väčšina skriniek z obývačky. To vám umožní uvoľniť značné množstvo obytného priestoru odoslaním „skladu“ do oploteného „výbehu“.

Niektoré jednoizbové byty "Brezhnevok" sa tiež prerábajú "na polovicu".Obývacia izba sa dá ľahko premeniť na dve približne rovnaké časti, pretože okná v nerohových apartmánoch sú umiestnené iba na jednej strane.