Výmena a spevnenie základu pod stojacim dreveným domom

V priebehu času môže byť akýkoľvek základ poškodený alebo úplne zničený. Deformácia základne vedie k mnohým nežiaducim následkom: skreslenie domu, zaseknutie okien a dverí, výskyt trhlín v materiáli. Výmena, obnova a spevnenie základu pod dreveným domom pomáha výrazne predĺžiť životnosť konštrukcie, ako aj vyhnúť sa uvedeným negatívnym dôsledkom.

Bez ohľadu na to, aký typ základov pre drevený dom sa vyberie, musí plne zvládnuť nasledujúce funkcie:

• so všetkými záťažami, ktoré sú spojené so sezónnym pohybom pôdy, napríklad poklesom pôdy;
• počas celej doby výstavby a prevádzky stavby musí udržiavať stabilitu a nesmie meniť svoju vodorovnú polohu;
• musí zaručiť hydroizoláciu konštrukcie pri povodniach a tiež chrániť materiály pred účinkami spodnej vody.

Charakteristiky nadácie sú tiež priamo ovplyvnené faktormi, ako sú:

• hĺbka sezónneho zamrznutia a výskyt pôdnych vrstiev;
• hladina podzemnej vody;
• priemerná výška jarnej povodne v lokalite.

V závislosti od materiálu sú typy základov kameň (sutina, tehla, blok), ako aj liaty železobetón a hromada (na azbestocementových alebo kovových rúrach).

Vlastnosti sú nasledovné:

• Pásový základ sa považuje za najspoľahlivejšiu a najodolnejšiu možnosť, ktorá môže vyhladiť niektoré nesprávne výpočty vykonané počas procesu výstavby. Je však dosť ťažké namontovať takúto základňu.
• Základ stĺpca je o niečo jednoduchšia a lacnejšia na stavbu ako páska. Ak však na mieste má pôda tendenciu sa vyduť, zmršťovať alebo zaplaviť, potom je lepšie zvoliť iný typ základov.
• Pilótový základ skvelé pre ľahké mobilné pôdy. Jeho výstavba si však vyžaduje použitie špeciálnych pilót a realizáciu vrtných prác, ktoré sa nemusia vykonávať vo všetkých priestoroch.

Takýto základ je vyrobený z tehly, škvárového bloku, sutiny, železobetónových blokov alebo monolitu. Mala by viesť v súvislom páse pod všetkými konštrukciami budovy. To má zabezpečiť rovnomerné rozloženie hmotnosti po celej ploche základne. Pokládka sa vykonáva pomocou cementovo-pieskovej malty, výška základu by mala byť od 50 do 80 cm, pričom 30 cm by malo pripadnúť na zakopanú časť a 20-50 - na nadzemnú časť.

Na upevnenie koruny dreveného domu sú do základu inštalované závitové tyče alebo bočné rohy. Potom je namontovaná mriežka výstuže, hladké kovové tyče, hrubý železný drôt alebo malé rúry. Mriežka sa položí na dno vopred pripravenej ryhy v dvoch radoch vo vzdialenosti asi 10 cm od debnenia, pričom vzdialenosť medzi tyčami by mala byť asi 50 cm. Tyče musia byť navzájom spojené zváraním alebo zviazaním pomocou drôt.

V závislosti od hĺbky výskytu to môže byť:

• hlboko zakopané - pre masívne viacpodlažné konštrukcie;
• plytké - pre jednoposchodový drevený dom;
• plytké - pre ľahké prístavby.

Tento typ základov sa vyberie, ak horné vrstvy pôdy na mieste nemôžu poskytnúť spoľahlivú podporu pre pásový základ. Stĺpy sú murované z tehál, tvárnic alebo železobetónu. Ich šírka by mala byť asi o 20-30 cm väčšia ako hrúbka stien domu a ich výška by mala byť 3-násobkom šírky. Väčšina výšky stĺpikov zvyčajne pripadá na nadzemnú časť.

Technológia výstavby stĺpovej základne pre drevený dom zahŕňa niekoľko etáp:

• vytvorenie rozloženia stĺpika;
• príprava výkopu po obvode domu;
• betónovanie jám;
• inštalácia čapov a rohov na montáž prvej korunky;
• položenie hydroizolačnej vrstvy na úseky stĺpov.

Horná časť základových pilierov je spojená vodorovnými železobetónovými nosníkmi, ktoré tvoria základ domu.

Podobnú základňu je možné nainštalovať kedykoľvek počas roka. Je ideálny na premiestňovanie pôdy, jeho inštalácia je rýchla a lacná. Existujú dva typy pilótových základov.

Na jeho inštaláciu je potrebné vyvŕtať do zeme niekoľko otvorov s priemerom asi 20 cm vo vzdialenosti 2 m od seba. Zároveň je dôležité inštalovať pilóty v otvorených a uzavretých rohoch obvodu budovy, v miestach zbiehania a priesečníkov jej stien. Potom je potrebné spustiť azbestocementové rúry vhodnej veľkosti do pripravených otvorov a výšku rúr zarovnať na požadované parametre. Potom by sa do potrubia mali spustiť tri tyče výstuže a všetko by sa malo naliať betónom. Zostáva iba nainštalovať závitové tyče a kotvy na horný koniec konštrukcie.

Jeho dizajn zahŕňa skrutkovanie hromád do zeme do požadovanej hĺbky. Hromady môžu byť skrutkové, vyrobené zo železných rúr s hlavou, čepeľami a špičkou.

Prax ukazuje, že zo všetkých uvedených možností nadácie je stará stĺpová základňa najčastejšie zničená. Problémy so základom dokazujú deformácie stien, ťažkosti pri otváraní dverí a okien, zablokovanie jednej strany domu v určitom smere.

Nižšie sú uvedené niektoré z najbežnejších prípadov, ktoré naznačujú problémy so základmi.

• Silné poškodenie starej konštrukcie. Svedčí o tom rozpadávajúce sa murivo a tehly, zhnité drevo a iné defekty.
• Zničenie nosného piliera... Ak je aspoň jeden z pilierov zlomený, môže dôjsť k deformácii konštrukcie budovy. Preto by to nemalo byť povolené - je potrebné okamžite prijať vhodné opatrenia.
• Znateľné vychýlenie hromád. Môže k tomu dôjsť v dôsledku nesprávnych výpočtov a konštrukčných chýb.
• Praskanie a čipy v základni pásu. Porušenie pevnosti základne môže viesť k narušeniu domu.
• Spustenie zrubu na zem... Zvyčajne sa to stane po niekoľkých desaťročiach prevádzky.

Tieto dôsledky sa môžu prejaviť v dôsledku chýb pri konštrukcii základu alebo jeho chátrania.

Ak nájdete aspoň jeden z týchto dôvodov, mali by ste premýšľať o oprave alebo výmene nadácie. Najprv však musíte pozvať špecialistu, aby vypracoval presný záver o potrebe takejto práce a tiež objasnil, že je múdrejšie prerobiť základňu starej budovy alebo postaviť novú.

Kompletná výmena základov pod stojacim dreveným domom je pomerne radikálny, časovo náročný a nákladný postup.Preto by ste mali pravidelne kontrolovať stav podkladu, aby ste predišli vážnym problémom, pretože oprava materiálu je oveľa jednoduchšia, rýchlejšia a lacnejšia. Napríklad, ak sa v základoch zistia malé trhliny, stačí ich vyplniť cementom, aby sa zabránilo ďalšiemu zničeniu.

Oprava a posilnenie nadácie sa vykonáva v prípadoch, keď:

• stupeň poklesu budovy je vyšší ako prípustné normy;
• je potrebné postaviť druhé poschodie;
• konštrukcia je neustále vystavená akýmkoľvek vibráciám.

Posilnenie sa vykonáva inštaláciou mikropilót, tmelením, aktualizáciou muriva, rozšírením podrážky domu a inými dostupnými spôsobmi. Takéto manipulácie pomôžu zbaviť sa trhlín, ktoré sa objavili, a rovnomerne rozložiť zaťaženie na základňu, keď dom stojí.

Ak starý základ veľmi klesol a už sa nedokáže vyrovnať so svojimi funkciami, musí sa úplne nahradiť novým.

Nižšie uvádzame niekoľko spôsobov rekonštrukcie základov.

• Kozmetické. Táto metóda nevyžaduje veľké peňažné náklady, preto je najdostupnejšia. Ide o nahradenie zničenej alebo zhnitej časti základu dreveným prvkom. Táto metóda však nie je vhodná na výmenu plnej základne.

• S demontážou stien. Je to veľmi namáhavý proces, pretože budete musieť úplne rozobrať steny. Potom však bude ľahké úplne nahradiť základ dosky.
• S demontážou základne. Táto možnosť zahŕňa demontáž spodnej koruny konštrukcie s cieľom úplne a efektívne opraviť alebo úplne zmeniť základ dreveného domu.

Na výmenu základne sa používa rovnaký materiál, z ktorého je vyrobený starý základ. Napríklad betónová základňa bude vyžadovať betón a výstuž.

Pred začatím práce musíte pripraviť všetky potrebné nástroje. Na prestavbu základov dreveného domu vlastnými rukami budete potrebovať páčidlo, kladivo a kliny, ako aj zdvihák na zdvíhanie základne, tyčí, trámov a iných materiálov.

Ak sa výmena betónovej dosky nedá obnoviť ručne, je potrebné na prácu použiť špeciálne vybavenie. Vhodné sú najmä hydraulické zdviháky, ktoré sú schopné zdvihnúť bremená do 10 ton. Takéto autá je možné prenajať od špeciálnych spoločností.

Budete tiež potrebovať silné trámy, tehly a kliny na stavbu dočasných podpier, ako aj dosky na pokládku. A aby neboli žiadne problémy so zdvíhaním koruniek, musíte použiť oceľový plech s hrúbkou viac ako 5 mm.

Najprv musíte vykonať presun všetkého nábytku z domu a pripraviť sa na to, že práce na výmene základov budú trvať najmenej 6 týždňov v závislosti od rýchlosti betónového riešenia.

Práca je rozdelená do niekoľkých etáp.

• Inštalácia zdvihákov. Mali by byť umiestnené na pevnej ploche základne a mali by sa používať rovnomerne, aby nedošlo k poškodeniu koruny domu.
• Zdvíhanie konštrukcie. Je potrebné zdvihnúť steny o 6 cm vyššie a odstrániť opotrebované prvky. Najprv je potrebné vyrobiť podpery z trámov, pričom každý ošetrí antiseptikom. Namiesto nového základu je potrebné vyplniť 10 cm štrku. Je dôležité zdvíhať štruktúru postupne: nie viac ako 2 cm naraz na každej strane. Po každom výstupe je potrebné zafixovať polohu domu pomocou podpier.

• Odstraňovanie starého materiálu. Poškodené murivo sa rozoberá pomocou páčidla a dláta. Ak si nadácia miestami zachovala svoju celistvosť, potom je ponechaná.
• Inštalácia nového základu. Najprv je potrebné pripraviť výkop, ktorého hĺbka bude hlbšia ako predchádzajúca. Na jeho spodok sa naleje pieskový vankúš, potom sa vytvorí výstužná klietka a debnenie na hydroizoláciu.

Potom môžete začať nalievať betónový roztok. Vytvrdne asi za 2 týždne. Po uplynutí tejto doby sa dosky a dočasné podpery umiestnia na prvý úsek základne. Rám každej ďalšej sekcie je zviazaný výstužou.

Záverečnou fázou prác bude inštalácia domu na nový základ. Upevňovacie dočasné nosníky sú odstránené.

Je potrebné dodržiavať pravidlá a postupnosť etáp práce - potom sa ukáže správne opraviť alebo vymeniť základ pod dreveným domom.

Informácie o tom, ako nahradiť základ usadeného dreveného domu, nájdete v nasledujúcom videu.