Jednoposchodové domy s garážou: obľúbené možnosti

Ľudia si častejšie začali stavať chaty v tichej prímestskej oblasti a uprednostňovali ich pred bytmi v hlučných mestách. Existuje veľa slušných projektov. Dobrou možnosťou je výstavba fínskeho domu. Je vhodne naplánovaný, útulný a ekonomický, navyše je postavený z moderných materiálov. Môžete si vybrať projekt murovanej alebo drevenej chaty z vrstveného dyhového reziva. Obe možnosti majú dobré recenzie. Mnoho ľudí uprednostňuje aj jednopodlažné budovy s garážou pod jednou strechou.

Vo vzťahu k obytným budovám existujú dva typy umiestnenia garáže - pod a vedľa obytných priestorov. Možnosť pod domom zaberie menej miesta na mieste, ale bude to stáť viac. Bude to vyžadovať hlboký suterén, pevný základ a premyslené vetranie. Vstup do garáže je pod uhlom 12 stupňov, čo sťažuje pohyb počas ľadu. Projekt je ťažko realizovateľný na pôdach s podzemnou vodou.

Garáž v kombinácii s domom je obložená rovnakými materiálmi a vyzerá s ňou ako jedna konštrukcia. Stáva sa pokračovaním budovy, má s ňou spoločný projekt, základ, strechu, čo znižuje náklady na výstavbu budovy. Plochu domu je možné zväčšiť zahrnutím kúpeľného domu, podkrovia, arkierového okna a suterénu pod garážou do projektu. Na letnú dovolenku je na jeho streche organizovaná terasa.

Ešte pred začatím stavebných prác stojí za zváženie všetky výhody a nevýhody 1-poschodovej budovy s pripojenou garážou:

• Jedna budova zaberá menej miesta ako dve samostatne stojace. Dvor vyzerá organizovanejšie.
• Úspora na projekte a zníženie spotreby stavebného materiálu (základy, strecha a steny sú spoločné s chatou).

• Garáž má kúrenie a komunikačné systémy, ktoré sú spoločné pre dom.
• V prístavbe chaty môžu byť v zime okrem auta domáce potreby či zelenina.

• Garáž v dome je pohodlná, pretože sa do auta dostanete bez teplého oblečenia. Je pohodlné vyložiť a naložiť vozidlo.
• Auto je spoľahlivejšie chránené pred vlamačmi, z izieb je dobre počuť rozruch v garáži. Je možné pripojiť jeden bezpečnostný systém.
• Garážové miesto je vhodné pre dielňu alebo telocvičňu.

Medzi nevýhody patrí potreba tepelnej a zvukovej izolácie, inak sa do domu dostane hluk a chlad z prístavby. Takýto projekt nie je vhodný pre lokalitu s ťažkou krajinou, vyrovnávacie práce budú znamenať dodatočné náklady.

Jednoposchodové domy majú svoje výhody:

• Život na rovnakej úrovni podporuje komunikáciu a spája rodinu.
• Ak v objekte bývajú starí ľudia a malé deti, je pohodlnejšie ich využívať bez schodov.

• Neprítomnosť druhého poschodia ekonomicky ovplyvní konštrukciu stien.
• V nízkej budove je jednoduchšie čistiť a vykonávať opravy.
• Nie je potrebné posilňovať základ, čo znamená preplatenie.

Plán domu sa vyvíja samostatne alebo kontaktuje špeciálne organizácie, aby vytvorili individuálny projekt. Ak je reliéf miesta plochý, budú stačiť štandardné možnosti, budú stáť menej, ale niekedy sa musia prispôsobiť vašim potrebám.

Najprv musíte správne umiestniť budovu do určenej oblasti. Toto je stanovené v projekte.Chata by mala byť postavená na kopci, aby bolo dostatok slnečného svetla a aby sa zabránilo zaplaveniu roztopenou vodou. Ak je krajina plochá, najlepším miestom na stavbu bude severovýchodná časť lokality a pre vstup je lepšie zvoliť južnú stranu.

Vstup do garáže by mal byť bližšie k bráne. Pre krátkodobé parkovanie bude potrebné parkovanie. Garáž je lepšie umiestniť vo vzťahu k domu zo severu a južnú stranu nechať na obývačku. Východná časť domu je vhodná na spálne. Pre kuchyňu a jedáleň zostane západný smer. Toto umiestnenie budovy pomôže zabezpečiť jej maximálne denné svetlo.

Pri vytváraní projektu zvážte nasledovné:

• Musíte správne naplánovať komunikáciu. Vykurovanie, prívod vody z domu je možné vyviesť do garáže. Plánovanie plynových a ventilačných systémov, aby sa predišlo nehodám, je najlepšie nechať na odborníkov. Je potrebné myslieť na kanalizáciu a dodávku elektriny.
• Ešte pred vytvorením projektu sa musíte rozhodnúť pre typ nadácie a stavebných materiálov.

• Usporiadanie kombinovanej budovy by malo byť čo najfunkčnejšie, malo by sa zabrániť nedomysleným dutinám a chodbám.
• Medzi garážou a obytnými miestnosťami je vhodné mať malú predsieň, ktorá pomôže zachytiť studený vzduch, technické pachy a zvuky vychádzajúce z tejto miestnosti.

• Pri plánovaní garáže sa oplatí zabezpečiť inšpekčnú jamu na opravu automobilov, miesto pre stojany s náradím a automobilové vybavenie.
• Spálne by mali byť umiestnené čo najďalej od garáže, aby cudzie zvuky nerušili.

• Prístupové cesty a chodníky sú plánované súčasne s domom. Ideálne by bolo naplánovať celý dizajn krajiny počas výstavby. Aj keď sa záhrada, altánky a ďalšie záhradné prvky objavujú postupne, v konečnej verzii získa lokalita premyslený a harmonický vzhľad.

Tento dokument je výsledkom spoločnej práce klienta a architekta. V tejto fáze sa diskutuje o počte izieb, ich účele a umiestnení, diskutuje sa o vnútornom a vonkajšom obklade budovy. Po vypracovaní plánu náčrtu vás už môžu zaujímať priemerné náklady na stavbu objektu.

Výkresy sa poskytujú orgánom štátnej správy, na základe ktorých sa posúdi úroveň bezpečnosti bývania v objekte. Každý región má svoje požiadavky, preto je najlepšie vopred si overiť u miestnych nadriadených, aké dokumenty potrebujú.

Výkresy predajne obsahujú projekty rozloženia miestností, okná, dvere, garáž, technické miestnosti, všetky detaily konštrukcie v nej sú premyslené do najmenších detailov. S ich pomocou sa vypočíta množstvo stavebných materiálov. Tieto plány využijú robotníci pri stavbe budovy. Zohľadňujú vetranie, zásobovanie vodou, plyn, vykurovací systém, kanalizáciu, napájanie. Uvádzajú sa návrhy a typy základov, striech, suterénov. Pripravujú sa dokumenty týkajúce sa architektúry a štruktúr. Výkresy sa vytvárajú súčasne so sprievodnou dokumentáciou.

Pri práci na projekte špecialista vypočíta typ základov, strešnú krytinu, zaťaženie základov a podláh, vypočíta náklady na prácu. Študujú sa pôdy, hladina podzemnej vody, klimatické podmienky.

Na výkresoch súvisiacich s konštrukciou stien sú zvýraznené nosné konštrukcie, ich tuhosť, umiestnenie podpier. Uvádza sa množstvo upevňovacieho materiálu a zmesi, ako aj spôsoby upevnenia.

Pred nákupom materiálov sa vykoná dôkladné meranie. Dokumentácia podrobne popisuje druhy stavebných prác a ich poradie, zoznam použitých materiálov a ďalšie pracovné body.

Dizajn je považovaný za jednu z najťažších činností pri stavbe budovy.Ak nie je potrebný individuálny rozvoj, ponúkajú sa štandardné projekty.

Garáž, prepojená s domom, má tvar L. Toto usporiadanie umožňuje kompaktnejšie usporiadanie miestností.

Vchod do domu vedie cez zádverie vybavené dvomi dverami: vpravo - garáž, vľavo - obytná časť. Tambour sa postará o všetky negatívne aspekty spojené s garážou (hluk, technický zápach). Vstupná hala, pretiahnutá chodbou, má sedem dverí: do troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a zádveria. Priestranná chodba vyriešila všetky problémy s izoláciou priestorov. Iba kuchyňa sa ukázala ako priechodná, musíte cez ňu prejsť, aby ste sa dostali do obývačky. Ak hala slúži ako jedáleň, toto usporiadanie je mimoriadne výhodné. Garáž je určená pre jedno auto. Príklad vydarenej dispozície, kedy má garáž spoločný vchod s domom, ale čo najďalej od obytnej časti.

Možnosť domu s garážou pre dve autá, ktorá sa nachádza vľavo. Spoločný vchod vedie do vstupnej haly, z ktorej sa dostanete do obytnej časti (vpravo) a do garáže (vľavo). Dlhá chodba spája kuchyňu, jedáleň, kúpeľňu, WC a tri izby. Všetky izby sú samostatné. Kuchyňa má dva vstupy do predsiene. Spálne sú od garáže čo najďalej.

Pozrite si ďalšie video o projekte jednoposchodového domu s garážou.