Dom na úzky pozemok: projekty a usporiadanie

Úzke pozemky nie sú nezvyčajné, najmä tam, kde sú pozemky drahé. Napriek zvláštnostiam takéhoto územia nie je také ťažké vybrať si projekt domu na stavbu. Môžete si vybrať jednopodlažnú alebo dvojpodlažnú možnosť, poskytnúť miesto na usporiadanie garáže alebo urobiť podkrovie.

Za úzky úsek sa považuje oblasť so šírkou 15-25 metrov, pričom minimálna dĺžka začína od 10 metrov. Pri stavbe treba brať do úvahy rôzne normy, dodržať určitú vzdialenosť k živému plotu, susednému domu a v dôsledku toho nezostáva toľko voľného miesta.

Dá sa naň umiestniť len dlhá obdĺžniková budova a to nie je príliš šťastné pre majiteľov, ktorí sa obávajú, že bývanie bude pripomínať barak.

Zvláštnosťou takýchto štruktúr je, že ich plocha je obmedzená a zriedka presahuje 150 metrov štvorcových. Ak by vám to nestačilo, potom môžete obytnú plochu zväčšiť nadstavbou druhého poschodia. Ekonomickejším kompromisom by mohlo byť podkrovie. Často majitelia úzkych pozemkov trpia nedostatkom súkromia, ak susedné domy stoja blízko seba.

Tento problém je možné vyriešiť pomocou krajinného dizajnu a správneho umiestnenia zelených plôch. Je tu aj plus - získanie úzkeho prídelu je často lacnejšie. Okrem toho, zvyčajne vedľa takýchto lokalít už existuje hotová infraštruktúra, môžete do domu priniesť všetku komunikáciu pre pohodlný pobyt.

Existuje niekoľko variácií typických štruktúr, ktoré sú vhodné na vybudovanie neštandardného územia. Takéto domy už boli navrhnuté s prihliadnutím na zvláštnosti úzkeho pásu pôdy a umožňujú ergonomické využitie plochy lokality.

Pomerne populárna možnosť rozvoja súkromného sektora v Spojených štátoch. Dom má obdĺžnikový tvar, typické parametre sú 6x12 metrov. Zároveň je budova dvojpodlažná, takže všetky technické miestnosti a inžinierske siete môžu byť umiestnené vo vnútri pre pohodlný pobyt.

Rozloženie zvyčajne vyzerá takto:

• prvé poschodie obsahuje dostatočne veľkú obývačku na takúto chatu, kombinovanú kuchyňu-jedáleň, kanceláriu a kúpeľňu;
• na druhom poschodí sú dve priestranné spálne – hlavná a hosťovská, ako aj dve deti. Okrem toho je tu kúpeľňa a ďalšia malá izba s WC a sprchou.

Takýto domček je určený pre rodinu s 2-3 deťmi, pričom je tu aj priestor na prijímanie hostí. Dvojpodlažná budova umožňuje zachovať súkromie na úkor súkromných miestností, no zároveň vytvárať spoločný priestor, kde sa môžu obyvatelia stretávať a tráviť spolu čas.

Toto je ekonomickejšia možnosť ako dvojposchodová. Výstavba takejto budovy vyžaduje menej materiálu, ale zároveň vám prítomnosť podkrovia umožňuje poskytnúť ďalší obytný priestor. Dom má spravidla rozmery 16,5 x 5 metrov, pričom strop na prízemí je dostatočne vysoký, čo vytvára pocit priestrannosti. Na konci budovy je pripojená veľká veranda.

Typické usporiadanie zahŕňa nasledujúce usporiadanie miestností:

• na prízemí sa nachádza pohodlná obývacia izba spojená s malou kuchyňou, šatňou a toaletou;
• na druhom poschodí sa nachádza rekreačná oblasť, ktorá zahŕňa dve spálne, každá so samostatnou kúpeľňou.

Táto možnosť je vhodná pre mladý pár alebo rodinu s dieťaťom. Jedna zo spální je možné prerobiť na detskú izbu. Prítomnosť oddelených kúpeľní umožní všetkým obyvateľom cítiť sa pohodlne.

Veľa ľudí má auto, preto mu musíte na stránke poskytnúť miesto. Garáž je možné zriadiť priamo pod strechou domu, pričom vo vnútri ponecháva dostatok obytného priestoru. Takáto konštrukcia bude o niečo dlhšia - 19x6,5 metra, čo jej umožňuje umiestniť všetko, čo potrebujete.

Usporiadanie takýchto domov zahŕňa:

• garáž na prízemí, pričom prístup do nej je možný ako cez vstupnú bránu, tak aj cez samostatné dvere z vnútra budovy;
• okrem toho je kuchyňa umiestnená nižšie, kombinovaná v rovnakom priestore s obývacou izbou, a toaleta;
• na druhom poschodí sú tri priestranné obývacie izby, v ktorých si môžete vybaviť spálne a deti, ako aj dve kúpeľne.

Vnútri je všetko, čo potrebujete pre život, a usporiadanie s garážou pod strechou vám umožní nezaťažiť miesto ďalšími konštrukciami a trochu ušetriť počas výstavby.

Môžete zvážiť príklady hotových plánov, aby ste pochopili, ako vybaviť dlhý dom. Takéto projekty zvyčajne zahŕňajú 1-2 poschodia, zatiaľ čo chata môže byť tehla alebo rám. Trojpodlažná možnosť môže byť originálnym riešením, ale budova bude dosť ťažká. To ukladá množstvo obmedzení - nie všetky lokality je možné použiť na takúto výstavbu, takže takéto domy sa považujú za oveľa menej často.

Vnútorné usporiadanie priestorov musí byť naplánované tak, aby vyhovovalo všetkému, čo potrebujete - technické priestory, všeobecný a osobný priestor. S ohľadom na to by mal byť projekt vybraný individuálne - nie každý potrebuje dom s tromi spálňami. Dokonca aj budova so šírkou nie väčšou ako 6 metrov môže byť pohodlná a pohodlná, ak je všetko naplánované správne. Tiež populárne možnosti sú 7x11 alebo 9x13.Takéto chaty môžu byť použité ako vidiecky dom alebo bývanie pre mladý pár.

Pomocou tohto projektu ako príkladu môžete zvážiť všetky vlastnosti malého domu. Budova je jednoposchodová, no zároveň sa v nej zmestí všetko, čo potrebujete:

• je tu kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou;
• spoločný priestor nie je rozdelený na samostatné miestnosti, čo vám umožňuje vytvoriť pocit priestrannosti;
• v druhej časti domu je jedna veľká spálňa a dve menšie - dajú sa využiť ako detské alebo hosťovské izby a na želanie je možné vybaviť kanceláriu v samostatnej miestnosti;
• v tejto budove je len jedna kúpeľňa, kombinovaný typ;
• pod strechou je aj garáž.

Okrem toho si na verande môžete vybaviť letnú terasu na relaxáciu. Rozloha takéhoto domu je 113 m2. m Tento projekt je vhodný pre 2-4 člennú rodinu. Zaujímavá vlastnosť - schéma poskytuje krb, ktorý sa môže stať originálnym riešením v interiéri obývacej izby. Nie je veľmi ťažké ho vybaviť v súkromnej chate, takýto nápad si môžete vziať na vedomie.

Malá oblasť ukladá určité obmedzenia. Dom s dvoma podlažiami umožňuje rozšíriť obytný priestor a udržať sa v danom rámci. Rozmery tejto budovy sú 9x13, ale vo vnútri sú všetky priestory pre pohodlný pobyt:

• na prízemí sa nachádza spoločný priestor - spája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň;
• v blízkosti je tiež malá spálňa a kúpeľňa;
• okrem toho je tu garáž pre jedno auto a na druhej strane domu je letná terasa;
• druhé poschodie obsahuje tri spálne - jednu veľkú a dve malé, jednu kúpeľňu a šatňu;
• okrem toho má dom balkón.

Chata s takýmto usporiadaním je vhodná pre veľkú rodinu - je tu miesto na vybavenie samostatných detských izieb a poskytnutie osobného priestoru každému dieťaťu. Balkón a terasa sú dobrým riešením, v lete tam môžete tráviť čas s rodinou a priateľmi. Celková obytná plocha tejto budovy je 140 m2. m.

Na vývoj môžete použiť jeden zo štandardných projektov a prispôsobiť schému vašim potrebám. Je však dôležité dodržiavať určité normy. Podľa SNiP 2.08.01-89 platia pre obytné budovy tieto požiadavky:

• ak sú 2 alebo viac izieb, plocha obývacej izby musí byť aspoň 16 m2. m;
• samotné obytné priestory a kuchyňa nemôžu byť menšie ako 7-8 m2. m;
• minimálna šírka chodby je 0,85 m2. m, a chodba je 1,4 m2. m.

Je tiež potrebné mať na pamäti, že dĺžka miestnosti by nemala presahovať šírku viac ako dvakrát. Normy musia byť dodržané, aby projekt dostal súhlas od vládnych agentúr, ktoré vydávajú stavebné povolenia.

Usporiadanie by malo byť ergonomické, pohodlné pre obyvateľov, takže všetky miestnosti musia byť správne umiestnené.

• V spodnej časti sú zvyčajne umiestnené spoločné priestory - obývacia izba, kuchyňa, jedáleň. Vybavujú tam aj kotolňu. Niekedy pridávajú hosťovskú spálňu a kúpeľňu.
• Druhé poschodie je vyhradené pre osobný priestor - spálne, škôlky, kancelária, šatňa. Vedľa izieb sú spravidla 1-2 kúpeľne.
• Garáž môže byť umiestnená v suteréne. Ak je to možné vybaviť, zvyčajne sa tam umiestňuje kotolňa a sklad. Niekedy pridajú dielňu, saunu, práčovňu.

Najlepšou možnosťou pre malú chatu nie je rozdeliť kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu na samostatné izby, ale usporiadať niekoľko zón v jednej veľkej miestnosti, aby sa ušetrilo viac voľného miesta.

Môžete tiež ušetriť miesto pomocou schodov, ak si vyberiete model skrutky. Stojí však za zváženie, že pre starších ľudí alebo malé deti bude ťažké vyjsť po schodoch. Ak sú v dome takíto členovia rodiny, potom je lepšie zvoliť menej traumatickú možnosť. Ako kompromis môžete zvážiť rebrík na skrutkách. Vďaka špeciálnym uchyteniam sa zdá, akoby sa vznášal vo vzduchu, takže tento dizajn nepôsobí objemne ani v malej hale.

Je dobré, ak sa vám podarí postaviť dom s koncovými stranami na západ a východ. Toto usporiadanie pomôže vytvoriť rovnomerné slnečné svetlo po celý deň. Je dobré, ak pozemok susedí s cestou zo severu - potom v tejto časti môžete vybaviť garáž a urobiť obývaciu izbu z juhu. Existujú aj ďalšie nuansy, ktoré môžu byť užitočné:

• pri zariaďovaní fasády je lepšie zvoliť minimalistický dizajn, aby ste nezaplnili malú chatu;
• strecha v štýle chaty, ktorá vyčnieva z budovy, je dobrou voľbou, ak plánujete urobiť terasu;
• aby ste uvoľnili viac miesta na mieste, môžete umiestniť dom s jednou stranou takmer blízko plotu.

Dvojposchodová budova v modernom minimalistickom štýle nepôsobí napriek pretiahnutej siluete mohutne. Dom má malý balkón a otvorenú letnú terasu, pričom na pozemku je dostatok voľného miesta.

Kompaktná verzia s garážou.Chata je dvojpodlažná, čo umožňuje rozšírenie obytnej plochy. Nad garážou je možné usporiadať rekreačnú oblasť.

Skvelou možnosťou je malý domček s podkrovím. Široká strecha vytvára baldachýn nad balkónom, takže sa nemusíte obávať dažďa alebo nepriaznivého počasia. Súčasťou projektu je aj garáž na prízemí.

Možnosť s podkrovím. Zaujímavo sú riešené strešné okná, ktoré zabezpečujú prístup slnečných lúčov a presvetľujú miestnosti. Táto chata má malý balkón a garáž.

Jednopodlažný úzky dom, ktorý je vhodný pre 2-3 člennú rodinu alebo ako letná chata. Na jednej zo strán je pripojená garáž a je vybavená príjazdová cesta.

Útulný jednoposchodový dom s letnou terasou. Pre lepší prístup k prirodzenému svetlu sú vybavené panoramatické okná. Jedna zo strán chaty prakticky prilieha k plotu, aby sa ušetril voľný priestor na pozemku.