Prestavba "Khrushchev": krásne možnosti dizajnu

Takzvané „Chruščovy“ sú byty v domoch postavených v 60. rokoch minulého storočia. Boli postavené na princípe „rýchlo a veľa“. Majú všetko, čo potrebujete na existenciu, no sú malé a nie vždy pohodlné pre život. Mnohí si preto trúfajú na ich prestavbu.

Obyčajný Chruščov sú malé izby, často susediace, kombinované WC a kúpeľňa, malá 6-metrová kuchyňa, nízke stropy. V takýchto apartmánoch sú často nepohodlné chodby, sklady, tmavé miestnosti, medziposchodia, kde sú uložené všetky odpadky. Umiestnenie priestorov v Chruščov je tiež nepohodlné. V priechodných miestnostiach nie je možné pohodlne usporiadať nábytok, pretože je potrebné nechať priestor na prechod do inej miestnosti. Na chodbe a chodbe je nevyužitý priestor, kde sa nezmestí žiadny nábytok.

Nie je prekvapujúce, že majitelia takýchto bytov uvažujú o zmenách, ktoré by im mohli pomôcť zväčšiť plochu bytu bez dokupovania meračov. V tomto prípade môže byť dobrým nápadom prestavba.

Pri rozhodovaní o prestavbe Chruščova je dôležité poznať niektoré nuansy.

43 štvorcov sa nikdy nezmení na 70 alebo dokonca 50. Napriek tomu kompetentné prerozdelenie plôch pomáha cítiť sa pohodlne aj na malej ploche.

Jedným z obľúbených riešení je spojenie viacerých miestností do jednej. 2-izbový byt sa môže zmeniť na jednoizbový alebo garsónku. Miestnosť sa rozširuje v dôsledku zmiznutia vnútorných priečok. To vám umožní umiestniť potrebný nábytok, ako aj zbaviť sa tlaku, ktorý na osobu vyvíja malá miestnosť. Obytnú časť je možné rozšíriť aj cez chodbu, chodbu, špajzu alebo kuchyňu.

V kombinovanej miestnosti je vhodné použiť zónovanie na rozlíšenie medzi miestami práce, odpočinku, varenia a stravovania, ako aj oddelené priestory pre každého, kto žije v tomto byte.

Ďalším spôsobom, ako zmeniť malý byt, je jeho vizuálne zväčšenie pomocou určitých farieb, priečok, materiálov.

Pri prestavbe musíte brať do úvahy niekoľko bodov.

• Nie každá stena sa dá zbúrať... Nosné steny s hrúbkou 22-32 cm tvoria kostru domu a nesmie sa ich dotýkať. Vnútorné priečky s hrúbkou 7-9 cm sa však dajú na vhodnom mieste odstrániť, presunúť alebo v nich urobiť dvere. Žiaľ, v murovanom dome sú takmer všetky steny nosné, v panelovom sú vnútorné priečky zo sadrocementu alebo sadrokartónu a dajú sa vybúrať.

• Kuchyňa nemôže byť súčasťou obývačky, ak je v ňom nainštalovaný plynový sporák, ohrievač vody alebo bojler. Nepodarí sa umiestniť barový pult medzi kuchyňu a miestnosť, ale môžete urobiť ľahkú priečku. Alebo môžete v kuchyni nainštalovať elektrický sporák, je to bezpečnejšie a nespôsobuje námietky zo strany ZINZ. Pokiaľ ide o ohrievač vody, ak je to možné, presuňte ho do kúpeľne.

• Časť obytného priestoru nesmie byť spojená s kuchyňou... Kuchyňu však možno rozšíriť tak, že na to využijete časť chodby alebo chodby.
• Urobte z kúpeľne súčasť miestnosti alebo jej zvysenie na ukor izby tiez nepojde.

• Nie je dovolené blokovať prístup k centrálnej komunikácii, premiestnite alebo demontujte vetracie šachty.
• Medziposchodia nie je možné úplne alebo čiastočne zničiť, ak sú susedné byty umiestnené nad sebou.
• Taktiež sa nosná stena nedá úplne zbúrať. medzi balkónom a hlavnou miestnosťou.

Ak sa tieto požiadavky zohľadnia, môžete pristúpiť k postupu registrácie projektu prestavby. Takéto dokumenty sú potrebné, pretože akékoľvek právne kroky s bytom sú nemožné bez aktuálneho plánu bytu. Ak sa zistí nezákonná úprava bytu, jeho majiteľ bude musieť zaplatiť pokutu a zmeniť plán alebo vrátiť byt do pôvodnej podoby.

Povolenie na prestavbu sa teda vydáva v ZINZ - Úrade pre technický inventár. Ak chcete získať povolenie, musíte pripraviť nasledujúce dokumenty:

• list vlastníctva;
• projekt prestavby, ktorý naznačuje zmeny;
• technický záver o bezpečnosti opravárenských prác, ktorý sa objednáva u špecializovanej organizácie;
• pôdorys ZINZ, technický pas;
• súhlas všetkých obyvateľov alebo majiteľov domov (napísaný vo voľnej forme);
• žiadosť s údajmi o prestavbe (vyplní sa na inšpektoráte bývania).

Budete musieť zaplatiť aj poplatok za papierovanie.

Dokumenty na prestavbu sa vypracujú do mesiaca a pol. Potom je žiadateľovi do troch dní vystavený overený doklad a môže sa začať s opravou.

Existuje niekoľko možností na prestavbu Chruščova, líšia sa v závislosti od počtu izieb a usporiadania.

Jednoizbový byt sa najčastejšie prerába na garsónku. Za týmto účelom je jediná miestnosť kombinovaná s kuchyňou, čo vedie k väčšej miestnosti. Izbu je možné zväčšiť o vstupnú chodbu alebo chodbu.

Ďalším nápadom je zatepliť balkón či lodžiu a využiť ich ako kanceláriu, oddychové miesto, prípadne z nich spraviť súčasť kuchyne či izby. Krásny oblúk, ktorý oddeľuje lodžiu od zvyšku miestnosti a zároveň ich spája, bude vyzerať jednoducho a originálne.

Na pláne vidíme, že po úprave sa 1-izbový byt zmenil na garsónku. Stena medzi kuchyňou a izbou bola odstránená a využiteľná obytná plocha sa rozšírila pripojením balkóna k izbe. Objavilo sa samostatné miesto na spanie. Skrine sú inštalované vo výklenkoch, čo pomáha zachovať objem miestnosti a najracionálnejšie využitie plochy bytu.

Ak je vytvorenie ateliéru nežiaduce, môžete miestnosť, kuchyňu alebo kúpeľňu zväčšiť zodpovedajúcim posunutím priečok. Posunutím stien získame kúpeľňu, v ktorej je miesto pre moderné domáce spotrebiče, alebo väčšiu kuchyňu.

Extra priestor v izbe získate zbavením sa špajze alebo šatníka. Takýto kútik môže slúžiť ako miesto na spanie alebo pracovisko.

Khrushchevov kopeck je priestrannejší ako jednoizbový byt, ale najčastejšie má nepohodlné usporiadanie. Kuchyňa a kúpeľňa sú malé, chodba a chodba zaberajú veľa miesta, izby sú nevhodne umiestnené.

V tomto prípade pomáha zmena umiestnenia vnútorných stien.

• Na jednej strane je možné pridať ďalšie priečky. Priľahlé izby, ktoré majú v pláne vzhľad "električky" a majú výhľad na rôzne strany domu, je možné predeliť chodbou. V takejto chodbe môžete umiestniť šatník a izby uvoľnia priestor, ktorý sa predtým používal na skrinky a steny. Ak si želáte, vybudovaním sadrokartónovej konštrukcie získate aj trojizbový byt.
• Na druhej strane je možné odstrániť stenu medzi miestnosťami a vytvoriť tak jednu priestrannú miestnosť.Rôzne zóny v nej možno rozlíšiť pomocou usporiadania nábytku, regálov, prenosných priečok alebo ohraničením zón farbou.

V mnohých chruščovských budovách sú dvere do izieb a kuchyne nevhodne umiestnené. Miesto pred nimi, rovnako ako prechod k nim, nesmie byť blokované. Existujú "mŕtve zóny" - voľný priestor, ktorý nemožno použiť. Tento problém možno ľahko vyriešiť presunutím dverí na vhodnejšie miesto. Niekedy je možné urobiť oddelenú od priechodnej miestnosti presunutím dverí do inej miestnosti.

Miesto šetria aj posuvné dvere alebo harmonikové dvere. Zaujímavým dizajnovým riešením je skosenie stien, ich usporiadanie pod uhlom, čo umožňuje využiť každý centimeter plochy.

Tu je príklad rekonštrukcie v byte električkového typu. Tu sú dve susediace izby oddelené chodbou. Jedna z izieb tak prestala byť priechodná. Okrem toho vznikol úložný priestor. V dlhej miestnosti sa objavila priečka, ktorá oddeľovala spálňu od obývačky. Teraz sa z tohto bytu stal trojizbový.

Trojizbový Chruščov čelí aj problému čo najracionálnejšieho využitia areálu. Tu môžete zväčšiť izby tým, že k nim pripojíte chodbu alebo časť chodby.

Dispozičné riešenie tohto bytu prešlo veľkými zmenami. Podlhovastá izba v strede bytu sa zmenila na útulnú kompaktnú spálňu. Uvoľnený priestor bol využitý na zväčšenie obývačky, ktorá je pre pohodlie rozdelená na dve zóny.Kúpeľňa zabrala časť chodby a chodba sa presunula tam, kde bývali technické miestnosti.

V tomto byte bol použitý zaujímavý dizajnový ťah. Obývacia izba je prepojená s chodbou šikmou chodbou. Časť priestoru bývalej haly prešla do kúpeľne a detskej izby, ktoré nahradili technické miestnosti. Byt je prerobený pre potreby obyvateľov.

Existuje ďalší spôsob, ako zväčšiť byt - vizuálne rozšíriť jeho hranice. Na to sa používajú rôzne triky a triky.

Jedným z nich je výber nábytku do bytu. Do malého bytu je vhodný menší nábytok. Skladacie rozkladacie pohovky, posuvné stoly, skladacie stoličky dobre šetria priestor. Na schéme usporiadania takéto kusy nábytku zaberajú menej miesta.

Do malého bytu je dôležité vybrať multifunkčný nábytok, ktorý sa dá využiť rôznymi spôsobmi. Ako ďalší úložný priestor možno využiť pohovku so zdvíhacím mechanizmom, lavice a pohovky s výklopným vekom.

Tiež rozkladacia skriňová posteľ alebo loft posteľ, pod ktorou je miesto na prácu, pomáha šetriť miesto. Zaujímavou možnosťou je transformačná posteľ, ktorá sa cez deň zloží a zaberie oveľa menej miesta.

Miestnosť môžete vizuálne rozšíriť pomocou priehľadných a zrkadlových povrchov. Transparentný nábytok je neviditeľný, ale plní svoju funkciu. Priehľadná priečka prepúšťa farbu, nezapratáva miestnosť, no zároveň oddeľuje jednu „izbu“ od druhej.

Zrkadlá na stenách alebo skrinkách odrážajú miestnosť, dodávajú jej hĺbku a vizuálne ju zväčšujú. Vizuálne "zdvihnúť" nízky strop pomôže stropu, ktorý odráža priestor pod ním.

Ďalším spôsobom, ako zväčšiť miestnosť, je použitie určitých farieb v interiéri. Miestnosť sa na prvý pohľad stáva priestrannejšou, ak má svetlé tapety. Horizontálne pruhy na tapete pomôžu vizuálne rozšíriť miestnosť.

V malej miestnosti je osvetlenie veľmi dôležité. Miestnosť sa zdá byť väčšia, ak v nej nie sú žiadne tmavé kúty. A tu je to potrebné pre osvetlenie používajte svietidlá, ktoré nezaberajú veľa miesta - stolné a nástenné lampy, led osvetlenie, vstavané bodové zdroje svetla.

V malej nízkej miestnosti pomôžu police, vysoké regály a skrinky vizuálne zvýšiť strop.Okrem toho maximalizujú využitie priestoru steny.

Priechodná miestnosť môže byť ľahko vizuálne priestrannejšia, ak sú v nej odstránené dvere.... Často sa tieto dvere aj tak nezatvoria. Ale krásny veľký oblúk rozšíri priestor.

V tejto miestnosti svetlý nábytok a horizontálne povrchy na stene vizuálne rozširujú priestor. Objem miestnosti dodávajú aj nástenné maľby zobrazujúce pole ustupujúce do diaľky.

Toto je obyčajná izba v malom byte, ale zdá sa byť priestrannejšia, než v skutočnosti je. Tu sa používajú všetky vyššie uvedené techniky: svetlé steny a nábytok, dlhé police a obrubník, priehľadný stôl. Miestnosť je naplnená vzduchom a svetlom.

Pri zvažovaní prestavby je dôležité zahrnúť do projektu osobný priestor pre každého člena rodiny. Môže byť oddelená svetlou priečkou, paravánom alebo vizuálne farebne zvýraznená.

Kuchyňa má zvyčajne pracovný a jedálenský kút. Hranica medzi nimi môže byť barový pult, pohovka alebo oblúk. Pracovný priestor je možné presunúť k stene s oknom, kde bude hosteska ľahká a pohodlná na varenie. Zaujímavou možnosťou je preniesť pracovnú plochu na balkón alebo lodžiu. V tomto prípade tam musíte preniesť komunikáciu.... Tam si môžete vyčleniť aj plochu na odkladanie potravín a kuchynského náčinia. Prerobená kuchyňa uvoľňuje priestor pre jedálenský kút, kde si môžete dať stôl, rohovú sedačku, zavesiť televízor na stenu – a aj tento priestor sa zmení na oddychovú zónu.

V Chruščovovi sa plocha obývacej izby často zväčšuje na úkor spálne a zostáva v nej len miesto pre posteľ a nočný stolík. To je užitočné, ak majiteľ spálne trávi veľa času v obývacej izbe. Len je potrebné nechať miesto pred posteľou, aby sa osoba mohla postaviť.

Spálňu môžete oddeliť od zvyšku miestnosti ťažkými závesmi alebo výklenkom. Ak postavíte posteľ na pódium, ozdobíte ju osvetlením, tento dizajn bude vyzerať štýlovo a moderne. Na pódiu si môžete prideliť miesto na ukladanie vecí, čo vám pomôže zbaviť sa nepotrebných skriniek v byte.

Osobitná pozornosť by sa mala venovať obytnej zóne, pretože to je miesto, kde človek trávi svoj voľný čas, stretáva sa s priateľmi, komunikuje so svojou rodinou. Je dôležité, aby obývacia izba nebola preplnená vecami a vyhovovala záujmom majiteľov. Je vhodné, keď sa obývacia izba nachádza v strede bytu a má prístup do zvyšku priestorov.

Pri rozmiestnení nábytku v obývačke dbajte na umiestnenie televízora. Ak je priamo pred oknom, odlesky budú rušiť sledovanie televízie.

Poďme sa pozrieť na najlepšie možnosti zdobenia prerobených bytov.

Tento apartmán je zariadený v modernom štýle. Interiér vyzerá štýlovo vďaka rovnakým farbám v dizajne kuchyne a rekreačnej oblasti. Tento priestor je oddelený od kuchyne priečkou a zvýraznený inou farbou podlahy. Obzvlášť zaujímavé sú polkruhové priečky, ktoré pokračujú v kruhu na podlahe. Vďaka tomuto riešeniu vás rekreačná oblasť pozýva do dôchodku, pričom má spojenie s jediným priestorom bytu.

Tu je hranica medzi kuchyňou a obývacou izbou označená ľahkou zakrivenou priečkou, bodovými svetlami na strope a špeciálnym vzorom podlahy v kuchyni. Farby zvolené pre priečku a nábytok sú teplé a pokojné.

A tu je nezvyčajný príklad ekonomického usporiadania nábytku. Spálňa zaberá veľmi málo miesta, v skutočnosti je to len posteľ na pódiu, na ktorú vedú schody. Maximálne sa využíva priestor pod pohovkou - tam sú uložené veci. Priečka medzi miestnosťami je regálová. Všetok nábytok je multifunkčný a kompaktne umiestnený.

Tu je ďalšia možnosť pre tých, ktorí nechcú robiť samostatnú kuchyňu. V tomto byte na hranici kuchyne a obývačky je svetlý priehľadný stôl, ktorý akoby spájal myšlienky jedla a oddychu.Kuchyňa je vyrobená vo svetlých jasných farbách. Vodorovné pruhy na paneloch obývacej izby odrážajú farby vertikály kuchyne.

Zrkadlo umiestnené na stene nad stolom opticky rozširuje kuchyňu a dopĺňa okná. Vo všeobecnosti byt pôsobí moderne a nevyzerá ako chruščovská budova.

Na tejto fotografii musíte venovať pozornosť úspešnému dizajnu priečok medzi miestnosťami. Policový diel a dúhová lampa oddeľujú chodbu a obývaciu izbu. Posuvná matná priečka oddeľuje súkromný priestor spálne. Takáto priečka nezaberá veľa miesta, ale vyzerá veľmi pôsobivo.

Informácie o tom, ako správne prestavať "Chruščov", nájdete v nasledujúcom videu.