Vlastnosti usporiadania "Chruščov"

Po senzačnom príbehu renovácie moskovských „chruščovských“ budov sa potenciálni kupci na trhu s bývaním rozdelili na dva tábory: skupinu zarytých odporcov blokových päťposchodových budov a tých, ktorí tieto budovy vnímajú celkom pokojne. Dôvodom tohto rozdelenia je, že pri všetkých citeľných nevýhodách panelových stavieb, ktoré postupne ustupujú do minulosti, majú aj zjavné výhody, ktorými sa tie isté novostavby nemôžu vždy pochváliť.

Zjavnou výhodou panelových päťposchodových budov je, že tieto domy sa vďaka materiálu, z ktorého sú vyrobené, v lete prakticky „nepečú“, preto je veľmi ťažké nájsť klimatizácie na stene takéhoto domu. - obyvatelia bytov jednoducho nepovažujú za potrebné ich kupovať a inštalovať, pretože murované budovy neprepúšťajú teplo, aj keď sa byt nachádza na slnečnej strane. V tomto prípade sa vo väčšej miere treba báť tepla, ktoré prenikne spolu so slnečnými lúčmi.

Okrem toho v zime päťposchodové budovy dobre udržiavajú teplo vo vnútri bytu. Ani rohové miestnosti nebudú vlhké a vlhké. Je to do značnej miery spôsobené tým, že dispozícia bytu neznamená veľké zábery a umiestnenie batérií v apartmánoch vám umožňuje čo najviac vykurovať miestnosti.

Mnoho ľudí, ktorí si nedávno zobrali byt v novostavbe na hypotéku, si teraz doslova trhajú vlasy, pretože až po presťahovaní im bolo jasné, že v ich bytoch je počuť úplne všetko, čo sa deje u ich susedov. . Dochádza to až k absurdnosti - znepokojovať môže nielen hluk, ktorý vychádza zo susedného bytu, ale aj hluk, ktorý vytvárajú obyvatelia druhého vchodu. Podobná situácia je aj z hľadiska vetrania – keď sa ráno zobudíte, presne viete, čo budú vaši susedia raňajkovať o dve poschodia nižšie. Takže päťposchodové budovy (najmä tie, ktoré boli postavené v roku 1962) v tomto ohľade výrazne prevyšujú nové budovy - zvuková izolácia v nich je skutočne dobrá. Výnimkou však môžu byť staršie stavby, kde boli steny medzi miestnosťami veľmi tenké. Pre tieto domy nie sú vyššie uvedené výhody relevantné.

Takmer všetky byty v päťposchodových budovách sú vybavené balkónom, ktorý môžete použiť podľa vlastného uváženia: zaskliť a zmeniť na plnohodnotnú lodžiu, nechať ju otvorenú a usporiadať malú letnú verandu, urobiť z balkóna miesto pre sušenie vypranej bielizne. Niektoré apartmány majú komoru.

Nosné steny v domoch tohto typu sú pomerne hrubé (najmenej 64 cm), vďaka čomu je dom silný a spoľahlivý, schopný dôstojne odolávať vplyvu mnohých vonkajších faktorov. Prax ukazuje, že takéto štruktúry sa nebojí pohybu pôdy, ich steny nepraskajú, aj keď sa budova nachádza neďaleko od nádrže. Štatistiky navyše potvrdzujú, že tieto budovy pokojne „stoja“ v prípade seizmickej aktivity.

Prestavba v "Khrushchevs" je oveľa lacnejšia a rýchlejšiaako v ktorejkoľvek inej stavbe - stavebníci sa pri búraní nosných stien nemusia oháňať dierovačom, postačí dláto a kladivo.Prestavba bytu v panelovej budove umožňuje túlať sa fantáziou, napríklad tu je celkom možné vytvoriť dvojúrovňový byt, na ktorý môžete jednoducho zabudnúť, ak sa oprava vykonáva v betónovej budove.

Ale Chruščovovci majú aj veľa nedostatkov. Najvýraznejšie sú veľmi nízke stropy, ktoré dokážu na ovplyvniteľného človeka navodiť depresívnu atmosféru.

Dispozícia týchto bytov predpokladá neskutočne stiesnenú kuchyňu a chodbu. Na chodbe sa doslova dvaja ľudia nemôžu rozísť. Väčšina štandardných nábytkových zostáv nie je vhodná do "chruščovských" chodieb - jednoducho sa tam nezmestia. To isté možno pozorovať aj v kuchyniach. Na možnosť inštalácie plynového sporáka a umývačky riadu v takejto kuchyni naraz môžete jednoducho zabudnúť - inak nezostane miesto pre bežné kuchynské zásuvky.

Rozloženie bytov v "Chruščov" tiež určuje, či bude kúpeľňa kombinovaná s vaňou alebo nie. V prípade bytov v panelových domoch sa nepredpokladá dispozícia samostatnej kúpeľne - v izbe je kombinované WC a kúpeľňa. Táto miestnosť sa navyše nemôže pochváliť veľkou stopážou. Nie každá práčka sa tam zmestí - častokrát musia obyvatelia takýchto bytov obetovať umývadlo, aby mohli práčku nainštalovať, pretože, ako už bolo spomenuté vyššie, nie je na ňu miesto ani v kuchyni.

Ak hovoríme o dvojizbovom alebo trojizbovom byte, musíte sa pripraviť na to, že jedna z izieb tu bude nevyhnutne priechodná, to znamená, že ju určite nebude možné zmeniť na škôlka, spálňa alebo kancelária. V vylepšenej forme usporiadanie s použitím obrazoviek a priečok stále umožní racionálnejšie rozloženie metrov bývania, ale nie vždy je to možné.

Päťposchodové budovy, ktoré sú dnes známejšie ako „Chruščovy“, boli prvýkrát postavené v polovici 50. rokov, počas ďalšej krízy na stavebnom trhu, keď tisíce ľudí súrne potrebovali bývanie. Výhodou týchto stavieb v tej dobe bolo, ako rýchlo boli postavené. Keďže prioritou pri vývoji projektu bola práve rýchlosť, nevenovali veľkú pozornosť zložitosti vnútorného usporiadania. Výsledkom bolo, že Rusi dostali veľa štandardných bytov a návštevou priateľa ľahko spoznali svoj byt v usporiadaní jeho domova.

Ale aj medzi touto monotónnosťou je možné rozlíšiť niektoré typy rozložení:

• Typické možnosti. Štandardný byt v "Chruščov" je spravidla bývanie pozostávajúce z jednej alebo viacerých izieb, 6-metrovej kuchyne, malej chodby a veľmi malej kúpeľne. Byty v 5-poschodových budovách siahajú od jednoizbových (31 m2) a 2-izbových (rozloha 44-45 metrov, kde je obytná plocha cca 32-33 metrov) až po dokonca 4-izbové byty, hoci je už oveľa menej bežné. Rozmery priestorov sú tiež štandardné, napríklad trojizbové byty majú spravidla rozlohu 58 metrov, z toho 48 je vyhradených na bývanie. Štvorizbový byt je azda tým najvhodnejším ubytovaním, ak máte v úmysle urobiť radikálnu prestavbu.

• Neštandardné typy bytov reprezentované takzvanými nákladnými automobilmi (teraz je tento nezvyčajný typ usporiadania známy skôr ako „euro-jednokus“) a „vestami“, kde dve miestnosti majú prístup do tretej. Na modernom trhu s bývaním sú tieto možnosti najviac žiadané.

Pri výbere smeru štýlu v dizajne vášho bytu by ste sa mali spočiatku spoliehať na vlastnosti rozloženia. Keďže už bolo opakovane uvedené, že „Chruščovci“ nie sú známi svojimi veľkými zábermi priestorov, dôraz by sa mal klásť na minimalizmus, vizuálnu expanziu priestoru, ako aj na zvýšenú funkčnosť nábytku.

Napríklad najzrejmejším riešením pre jednoizbový byt je rozkladacia pohovka. S jeho pomocou sa každá miestnosť za minútu zmení zo spálne na obývaciu izbu. Bude tiež užitočné zakúpiť si knižný stôl. Vo všedné dni môže skromne stáť pozdĺž steny, a keď prídu hostia alebo v predvečer veľkej slávnostnej hostiny, takýto stôl sa dá rozobrať v strede miestnosti.

Okrem toho nezabudnite, že aj tie najmenšie chruščovské byty majú balkón, a preto je vždy možnosť premeniť ho na rozšírenie miestnosti.

Štúdiové apartmány sú teraz obzvlášť populárne. A majitelia "Khrushchev" stále častejšie robia takúto prestavbu - stena medzi kuchyňou a miestnosťou je odstránená. Výsledkom je jedna priestranná izba s dvoma (a niekedy aj tromi) oknami a malou kuchynskou súpravou vo výklenku.

A zväčšený priestor znamená možnosť zónovania, čo umožní majiteľom jednoizbového bytu "vyhrať späť" pomocou obrazovky alebo priečok niekoľko metrov štvorcových pre oblasť odpočinku a spánku.

Nedostatok voľného priestoru v kúpeľni môžete kompenzovať výmenou štandardnej vane za moderný sprchovací kút. Samozrejme, že to zbaví majiteľov bytu možnosť nasiaknuť penovým kúpeľom, ale tiež to umožní inštaláciu práčky v miestnosti.

Namiesto štandardných dverí môžete použiť akordeónové skladacie dvere alebo dokonca opustiť krídla a ponechať iba úhľadne zdobené oblúky. Tým sa priestor opticky rozšíri a vzduch bude voľne cirkulovať.

Ďalším veľmi odvážnym, ale veľmi zaujímavým spôsobom, ako premeniť priestor, je umiestniť kuchynské skrinky nie pozdĺž steny, ale pozdĺž okna. Takto sa vyhrá určitý počet metrov v kuchyni a samotná miestnosť získa nezvyčajný vzhľad. Opäť to rieši problém dodatočného svetla v kuchyni - teraz bude možné variť priamo pri okne, nie je potrebné vykonávať osvetlenie.

Zaujímavé nápady na prestavbu "Khrushchev" nájdete v nasledujúcom videu.