Jemnosti prestavby "Chruščov"

Počas druhej tretiny 20. storočia sa desiatky miliónov ľudí presťahovali z vidieckych chát a jednoposteľových izieb v ubytovniach a obecných bytoch do samostatného bývania. Vtedy to bol obrovský prielom, ale úroveň požiadaviek sa za posledné desaťročia dramaticky zvýšila. A pohodlný život sa zďaleka neobmedzuje len na ústredné kúrenie, studenú a teplú vodu, plyn. Chruščovove byty postavené v 50-tych až 60-tych rokoch minulého storočia nie sú väčšinou veľmi dobre naplánované, ale s náležitou starostlivosťou nebude ťažké tento problém vyriešiť.

Panelové päťposchodové budovy neboli vôbec originálnym vynálezom, spájali trendy vyvinuté v Nemecku (kompaktné domy) a USA (blokové bývanie). Výstavba domov prvej série spolu s dokončovacími prácami trvala cca 50 dní, maximálne zníženie nákladov a urýchlenie výstavby bolo dosiahnuté vďaka malej hrúbke nosných stien. Štruktúry neumožňovali používanie výťahov, pretože sa verilo, že zdravý človek je schopný vyliezť na piate poschodie a zostúpiť z neho sám. Z niektorých projektov boli odstránené balkóny a kuchyne boli pridelené od piatich do siedmich metrov štvorcových.

Pórobetón, expandovaný ílový betón, napriek ich dobrej pevnosti, neposkytujú slušnú úroveň zvukovej izolácie a udržiavajú teplo zle. Tehlové päťposchodové budovy môžu trvať 90 - 100 rokov, čo je však možné dosiahnuť iba za predpokladu kvalitnej, včasnej generálnej opravy a údržby.

Vylepšeným usporiadaním je prítomnosť balkónov a ďalšie vylepšenia zavedené do projektov chruščovského obdobia od polovice 60. rokov a neskôr (až do ukončenia takejto výstavby v roku 1985). Vo väčšine prípadov sa dizajnéri už postarali o samostatné kúpeľne. Stropy môžu dosahovať výšku tri metre, aj keď sú stále typické nízke, do 250 cm.Vždy sú prítomné priechodné miestnosti, čo je „všeobecná vlastnosť“ všetkých obydlí popisovanej kategórie.

Rohové izby s dvomi oknami sú v zime najchladnejším miestom v celom dome. Nespornou výhodou takejto nehnuteľnosti je však slušné osvetlenie miestnosti.

Steny (priečky) rozdeľujúce susedné miestnosti nie sú obzvlášť odolné. Preto nie je možné ich použiť na zavesenie ťažkých predmetov a dokonca aj naložených políc. Ale demolácia počas prestavby je výrazne zjednodušená a zrýchlená.

Dvojizbový byt v typických projektoch raného obdobia je oveľa bežnejší ako jednoizbový byt. Okruh problémov je však rovnaký: oblasť je malá, izby sú umiestnené náhodne, sú tu priechodné izby. Ak je byt dvojizbový, jeho výmera sa pohybuje od 41 do 46 metrov štvorcových a jednoizbové sa robili vo veľkosti 30-31 m2. Bez ohľadu na plochu vynikla špajza či vstavaná skriňa a skriňa chladničky (výklenok pod parapet kuchynskej linky).

Všetky byty série Chruščov sú 1-2-3-4-izbové, plocha izieb sa môže veľmi výrazne líšiť. Obývacie izby teda zaberajú od 14 metrov štvorcových, spálne od 8 metrov štvorcových. m, detské izby od 6 m2. m.Predovšetkým „nešťastné“ kuchyne, ktorých plocha začína od 4,5 metrov štvorcových a dokonca aj v tých najpriestrannejších verziách je 6 alebo 7 metrov štvorcových. Trojizbový byt môže mať až 60 m2. m alebo dokonca o niečo väčší, ale stále v ňom budú susedné miestnosti.

Štvorizbový "Chruščov" má veľkosť od 62 do 72 metrov štvorcových. m, v tejto verzii konečne došlo k izolácii všetkých miestností od seba. Nie je žiadnym prekvapením, že dizajnéri a nadšenci prestavby oceňujú túto nehnuteľnosť. Vo vnútornom priestore nie je takmer vždy núdza o radikálne zmeny, od menších úprav možno upustiť.

Oveľa častejšie sú však byty série Chruščov s rozlohou 30, 43 alebo 45 m2. Charakteristickým znakom pre bývanie akejkoľvek oblasti je výstup okien všetkých bytov, okrem rohových, jedným smerom. Takto vyzerajú všetky domy radu 1-335, ktoré boli aktívne postavené v rokoch 1963 až 1967.

Dôležitý bod: pri prestavbe by sa v ideálnom prípade nemali riešiť len estetické problémy, ale aj problémy s využívanou infraštruktúrou. Bez ohľadu na sériu sú rok výstavby a nuansy distribúcie priestorov, elektrických rozvodov a iných komunikácií morálne zastarané a nespĺňajú požiadavky súčasných spotrebiteľov. Veľmi nebezpečným sa stáva pripojenie energeticky náročných domácich spotrebičov.

Treba poznamenať, že legislatíva upravujúca prestavbu bývania a iných priestorov bola vynájdená z nejakého dôvodu. Najmenšia zmena, dokonca aj sekundárnych stien, nehovoriac o nosných, môže viesť k strašným následkom.

Ani jedna nosná stena nemôže byť zasiahnutá sanáciou ani v najmenšom rozsahu. Po zistení nepodstatnej zmeny v ňom regulačné úrady oprávnene uložia pokutu alebo iné sankcie. Je dôležité vziať do úvahy ďalšie jemnosti, menej zrejmé. Napríklad:

• Súčasné predpisy zakazujú rozširovať kúpeľne, kuchyne a toalety na úkor obytných miestností (priestor si môžete vziať len z technických miestností).
• Rozširovanie kuchýň na úkor kúpeľní je neprijateľné.
• Ak však bola kuchyňa rozšírená skôr s využitím obytného priestoru, nie je dovolené inštalovať na ňu vodovodné armatúry a plynové sporáky.
• Je zakázané kombinovať kuchyne vybavené plynovými sporákmi s obytnými miestnosťami (ak nie sú medzidvere).

Ak nechcete nosnú stenu búrať, ale len v nej urobiť otvor obmedzenej veľkosti, pravidlá to umožňujú. Ale bude potrebné zdôvodniť potrebu takéhoto riešenia, nemožnosť iného východiska zo situácie a bezpečnosť plánovanej diery. Predpokladom povolenia na takúto prácu bude inžiniersky prieskum steny vo vašom byte aj na priľahlých podlažiach. Akékoľvek práce, ktoré komplikujú prístup k bežnej komunikácii v budove a zariadeniam, ktoré ich riadia, sú prísne zakázané.

Žiadna prestavba, dokonca považovaná za bezpečnú a prijateľnú, nie je konzistentná v domoch čakajúcich na demoláciu. Balkóny je možné kombinovať s obývačkami a kuchyňami len tam, kde projekty umožňujú montáž posuvných priečok. Nie je možné pripojiť teplú podlahu k spoločným potrubiam teplej vody a kúrenia, pretože to vytvára záťaž, s ktorou sa pôvodne nepočítalo, a môže úplne narušiť rovnováhu týchto dôležitých systémov.Súčasťou zákazu je aj odstavenie vetrania či presun jeho trajektórie.

Nemali by ste byť rozhorčení z obmedzení, najmä preto, že sú všetky ľahko prekonateľné. Jednoizbový byt formátu "Chruščov" je možné premeniť na štúdio, je to vynikajúca možnosť pre mládež. Podstatou je eliminácia priečok, ktoré zasahujú do prechodu priamo z obývačky do kuchyne a do chodby. Je dôležité vziať do úvahy, že sanitárnej jednotky sa nedotýkajte, jej pohyb je možný iba na prvom poschodí.

Ďalším spôsobom, ako vyriešiť problém s nedostatkom miesta, je spojenie kuchýň s chodbami, v ktorých sú dvere vedúce do miestnosti posunuté ďalej od vchodu do obydlia. Druhá možnosť umožňuje inštalovať vstavané skrine do chodieb. Je dobré myslieť aj na zateplenie balkóna alebo lodžie, na vedenie vykurovania tam, ale takéto riešenie by mali realizovať kvalifikovaní odborníci, nesnažte sa konať na vlastnú päsť!

Jednoizbové "Chruščovy" v tehlových domoch s veľmi malými hygienickými zariadeniami a kuchyne so štandardným usporiadaním priečok sa zlepšujú odstránením kúpeľov. Namiesto nich sú inštalované sprchové kabíny, ktoré pomôžu čo najlepšie využiť priestor kúpeľne. Jedna stena je mierne skosená, kuchyňa sa mierne rozširuje a chodba sa naopak zmenšuje.

Ďalším spôsobom prepracovania je prenos oddielov. Keď je bočná stena chodby posunutá smerom k miestnosti a jej predná stena je prisunutá takmer k samotným dverám kúpeľne, môžete chodbu rozšíriť, umiestniť do nej vstavanú skriňu alebo dokonca šatňu. Priestorový deficit v miestnosti je kompenzovaný odstránením časti kuchynského priestoru, ale stále presun steny k dverám kúpeľne vám umožňuje umiestniť chladničku. Jedáleň kuchýň sa presúva do miestnosti a inštalácia posuvných dverí alebo vstupného bloku typu "harmonika" pomôže urobiť priestor viac harmonickým.

Atraktívnym riešením je vytvorenie „kancelárskeho bytu“, v ktorom sa spája veľká obývačka s kuchyňou a chodbou. Celý tento priestor sa stáva miestom na jedenie a každodenný relax. Malá miestnosť sa rozšíri o 15 centimetrov, pretože priečka bola presunutá, táto miestnosť je pridelená pre spálňu a šatník. Ale neobmedzujú sa len na bežný posun priečok, tvoria pracovňu, medzi ňou a obývačkou stúpa priehľadná stena.

V závislosti od vášho uváženia môžu posuvné dvere vizuálne integrovať skrinku do celkového priestoru alebo ju oddeliť; vaňu v kúpeľni nahrádza sprchovací kút a práčka. Zavádza sa tam aj predĺžená stolová doska doplnená zásuvkami.

Aby hostia, ktorých dostanete prvýkrát (a dokonca aj potom) v prepracovanom "Chruščov", okamžite pochopili podstatu nápadu na dizajn, musíte správne vyzdobiť obývaciu izbu. Optimálne sa podľa odborníkov do interiéru tejto miestnosti hodia svetlé farby, ktoré pomôžu vyrovnať sa aspoň vizuálne s nedostatkom miesta. Aký ľahký materiál na steny si však vyberiete, je len a len na vás!

Široké použitie:

• tapety na maľovanie;
• vinylové tapety;
• sieťotlač;
• sklenené tapety;
• zdobené bloky a štruktúry.

Dodatočné navýšenie stropu zabezpečia svetelné zdroje smerujúce nahor.Aby svetlo nezobrazovalo iba jeden monotónny priestor, má zmysel použiť obdĺžnikové obrazy, originálne záclony a závesy. Vysoké kvetináče a kovové stojany na kvety dodajú interiéru ladnosť a eleganciu, oživia miestnosť.

Podľa odborníkov by mali byť obývacie izby v "Chruščovoch" navrhnuté v duchu klasiky alebo minimalizmu. Všetky ostatné riešenia, ak je to vhodné, sú len v individuálnych prípadoch a v rámci prvotriedneho autorského dizajnu. Je veľmi ťažké samostatne navrhnúť a zrealizovať dobré prostredie. Minimalistický interiér je atraktívny tým, že je použité len obmedzené množstvo nábytku, väčšinou modulárneho, povrchové úpravy sú tvorené homogénnymi materiálmi striedmych farieb. Ak nájdete svetlé doplnky, tak len ako výrazný akcent a nie dominantu.

Klasická obývačka často vzniká, keď sa s týmto priestorom spojí kuchyňa. Otvory okien a dverí je vhodné premeniť na oblúkové alebo ich aspoň napodobniť. Klasika sa dobre hodí k zrkadlám, reprodukciám obrazov známych umelcov, figúrkam. Je povolené použiť jeden alebo dva predmety zdobené kovaním, ale dôkladne si premyslite, či nebudú v danej miestnosti príliš ťažké.

Nábytok nikdy neumiestňujte po celom obvode, opticky to pohltí priestor a len zníži jeho výraznosť. Nie je to zlý nápad - provensálsky strop alebo použitie lesklého materiálu. Rovnako ako v každom inom byte, v "Chruščov" vybavenie obývacej izby by malo byť v súlade s interiérom ostatných miestností (alebo aspoň oddelené od nich prechodovou lištou, ak je rozdiel príliš veľký).

Štýlové a zároveň praktické riešenia pre podlahu sú parketová doska, laminát a linoleum, ktoré zodpovedajú farbe nábytku, takže by ste už mali alebo nemali kupovať podlahovú krytinu bez toho, aby ste sa rozhodli pre farbu interiéru. Kombinácie viacfarebných náterov alebo šťavnatých nápadných vzorov sú nežiaduce: sú emocionálne odpudzujúce.

Tapety sa, naopak, dajú kombinovať - ​​zvyčajne sú v spodnej časti povolené relatívne svetlejšie a nad nimi je časť o jeden tón tmavšia. Použite tri, maximálne štyri ozdobné prvky súčasne, inak získate príliš pestrý vzhľad.

Pri dodržaní týchto zásad bude možné aj v štúdiovom byte vytvoriť jedinečný a pohodlný interiér vo všetkých vzťahoch.

Ako preplánovať "Khrushchev" dohodou, pozrite si ďalšie video.