Penthouse: čo to je a aké sú jeho vlastnosti?

Otázka kúpy bývania je vždy ťažká a jedna z najvážnejších. Trh s nehnuteľnosťami je rôznorodý, takže výber môže byť ťažký. Rôzni ľudia majú rôzne preferencie – niekto uprednostňuje život v meste, niekomu je bližší život mimo mesta. Existuje aj kategória ľudí, ktorí majú radi strešné byty. V tomto článku sa na tento typ bývania pozrieme bližšie a zistíme, aké sú jeho vlastnosti.

Predtým, ako pristúpime k zváženiu charakteristických čŕt podkrovných bytov, je potrebné odpovedať na hlavnú otázku: čo je to také bývanie?

Penthouse (v preklade z angličtiny „technické podkrovie“) je statusový obytný priestor, ktorý zaberá celé najvyššie poschodie konkrétnej budovy. Obyvatelia sú v takýchto podmienkach veľmi pohodlní a útulní. Územie strešného bytu poskytuje členom domácnosti dostatočné súkromie, čo je v štandardnom mestskom byte takmer nemožné.

Strešný apartmán poskytuje exkluzívny, individuálny interiér. Najčastejšie sa tu nachádza nádherné panoramatické zasklenie, aby domácnosti mohli obdivovať mestskú krajinu. Predmetné bývanie je v mnohých prípadoch vybavené priestrannými a útulnými terasami, promenádou, bazénom, zimnou záhradou a mnohými ďalšími „príjemnými prekvapeniami“.

Strešný apartmán má mnoho charakteristík, ktoré odlišujú tento typ bývania od všetkých ostatných. Poďme sa na túto problematiku pozrieť bližšie.

Mnoho ľudí si často zamieňa penthouse a mestský dom. Táto častá mylná predstava sa spája s veľmi podobnými menami. Ale v skutočnosti ide o rôzne typy bývania. Mestský dom je byt v priestrannom vidieckom dome, ktorý môže ubytovať niekoľko rodín naraz. So susedmi sa takéto budovy dostanú pomocou bočných stien a ukáže sa, že zhora a zdola nie sú žiadni ľudia.

Strešný apartmán má inú štruktúru. Navyše mestský dom postavený v tesnej blízkosti prírody bude oveľa lacnejší. Bezprostredná poloha uvažovaných typov domov sa tiež zvyčajne líši.

Elitný penthouse sa v mnohých ohľadoch líši aj od štandardného bytu vo viacposchodovej budove. Krajšie výhľady sa vždy otvárajú z okien drahých obytných štvrtí vďaka vhodnej polohe stavby. Ľudia žijúci v jednoduchých bytoch s väčšou pravdepodobnosťou uvidia „všednejšie“ obrázky (až na zriedkavé výnimky).

Rovnako ako v predchádzajúcom prípade, náklady na väčšinu strešných bytov sú oveľa vyššie ako bežné mestské bytystrelnica Rozloženie týchto obytných oblastí má tiež veľa rozdielov. Strešný apartmán sa zvyčajne nachádza na najvyššom poschodí, zatiaľ čo štandardný rezidenčný byt sa môže nachádzať na ktorejkoľvek z možných úrovní budovy.

Napriek vysokým nákladom podkrovné byty nestrácajú svoj význam. Mnoho ľudí chce byť práve v takýchto podmienkach, pretože majú všetko, čo potrebujú pre pohodlný život. Priťahuje domácich kupujúcich a dostatočný počet výhod charakteristických pre moderné strešné byty. Poďme sa s nimi zoznámiť.

• Jednou z veľkých výhod vlastníctva strešného bytu je čerstvý vzduch. Nad 10. poschodie sa prach z mestských ulíc a ciest jednoducho nedostane. Ak chcete zhlboka dýchať bez toho, aby ste vdychovali cudzie (nie vždy príjemné) pachy, najlepším riešením môže byť prístrešok.

• Bežná plocha štandardného strešného bytu je 300 až 1000 metrov štvorcových - sú to obrovské obytné priestory, v ktorých sa nikto z členov domácnosti nebude tiesniť. Tu bude možné bezproblémovo umiestniť všetky potrebné kusy nábytku a dekorácie.

• Mnohí majitelia takýchto obydlí si ich vybrali kvôli tichu, ktoré je im neodmysliteľné. Na vyšších poschodiach ľudia jednoducho nepočujú nepríjemné mestské zvuky, ktoré často bránia domácnostiam spať a odvádzajú pozornosť od dôležitých záležitostí.

• Ak ste v luxusnom prístrešku, potom určite budete mať príjemný pocit, že ste v priestrannom vidieckom dome... Veľmi veľké strešné plochy umožňujú vybaviť dobré terasy, usporiadať pohodlné altány a lavičky, vytvoriť svetlú kvetinovú záhradu a dokonca zorganizovať originálny park.

• Mnoho ľudí je spokojných s usporiadaním moderných strešných bytov. Tu sa majitelia môžu ľahko uchýliť k rôznym možnostiam prestavby, aby bol ich domov pohodlnejší a multifunkčný. Na tento účel je dovolené demontovať jednu z vnútorných stien alebo upevniť priečku vhodného štýlu.

• Strešné byty sú tiež dobré, pretože keď v nich bývate, budete mat susedov len dole, ale nie po bokoch.

• Na terase prístrešku môžete vybaviť nielen rekreačnú oblasť, ale aj plnohodnotný športový kútik. Mnoho ľudí sa uchyľuje práve k takýmto riešeniam, aby sa vždy udržali vo forme.

• Informujú o tom majitelia týchto luxusných domov pozorovať nádherné výhľady na mestskú krajinu zo 4 strán... Keď je okolo človeka taká krása, chtiac-nechtiac sa bude cítiť veľmi pohodlne, útulne a uvoľnene.

• Strešné byty každý rok stávajú čoraz obľúbenejšími a žiadanejšímia. Dnes v mnohých mestách existuje veľa objektov s takýmito obytnými plochami.

• Ak správne zlikvidujete usporiadanie takéhoto krytu, z neho môžete urobiť skutočnú "rozprávku"... V prístrešku budú vhodné rôzne štýly, od klasiky po minimalizmus. Majitelia môžu popustiť uzdu svojej fantázii a realizovať obrovské množstvo dizajnových nápadov.

• Penthousy veľkej plochy môžu pozostávať z z 2 úrovní. Majitelia si tak môžu priestor efektívne rozdeliť. Napríklad na 1. úrovni si môžete usporiadať obývaciu časť s predsieňou, jedálňou a kuchyňou a na 2. úrovni nájde svoje miesto priestranná spálňa, pracovňa a šatňa.

• Ak je podobný kryt vyrobený s dvoma úrovňami, môže pohodlne ubytovať starších aj mladších členov rodiny - každý na svojom poschodí.

• Penthousy sa zvyčajne nachádzajú v centrálnej časti mesta.kde je celá infraštruktúra obzvlášť dobre rozvinutá. V takýchto podmienkach sa majitelia luxusného domu ľahšie dostanú do práce, reštaurácií, zariadení starostlivosti o deti, pretože všetko je v tesnej blízkosti.

• Priestor v takýchto obydliach môžete zonovať podľa vlastného uváženia., pretože rozloženie je tu voľné. V spojení s veľkým štvorcom môžu byť takéto územia ohraničené, ako chcete.

• Bývanie v penthouse sa považuje za absolútne bezpečné. Pochybné osoby a votrelci sa do takéhoto bývania nebudú môcť dostať, pretože vo väčšine prípadov je výstup do prístrešku vybavený samostatným výťahom.

• Tento typ obydlia má často vlastný výťah., ktorá dokáže pozdvihnúť domácnosti z prvej na druhú úroveň (ak je strešný apartmán dvojúrovňový). Toto je veľmi pohodlný detail a individuálna kabína výťahu robí vzhľad domu mimoriadne nezvyčajným a bohatým.

Predmetné byty majú množstvo výhod. Preto dopyt po strešných apartmánoch neklesá, pretože bývať v nich je radosť. Nemyslite si však, že tieto obytné oblasti sú zbavené svojich slabín.

• Hlavnou nevýhodou, ktorá odrádza mnohých spotrebiteľov od nákupu, sú veľmi vysoké náklady na strešné byty. Často sú cenovky zakázané. Týka sa to nielen nákladov na samotný strešný apartmán, ale aj platby za jeho údržbu. Nie každý si môže dovoliť žiť v takýchto „drahých“ podmienkach.
• Organizácia interiéru a opravy v takýchto obydliach môžu stáť slušnú sumu. Tu musíte vziať do úvahy všetky vlastnosti existujúcich priestorov a priestorov. Zvyčajne sa v tomto prípade majitelia strešných bytov obracajú na služby skúsených interiérových dizajnérov, ktorých projekty a vývoj dizajnu sú často veľmi drahé.
• Niektorí ľudia odmietajú kúpiť podkrovné byty, pretože majú strach z výšok. Ak človek trpí takýmito fóbiami, je lepšie zvoliť iné bývanie, ktoré je v nižšej výške.
• Pre celý dom budú spoločné komunikácie. To platí aj pre zásobovanie vodou, kúrenie, výťah a všetko ostatné. Pre mnohých majiteľov elitných obytných oblastí táto skutočnosť prináša veľa nepríjemností.
• V penthouse je vždy veľa slnka. Na jednej strane je to plus, pretože v takomto prostredí sa veľa ľudí cíti skvele. Ale to je tiež mínus: neustále padajúce slnečné svetlo môže zničiť nábytok a dokončovacie materiály v domácnosti - začnú blednúť, strácajú svoju pôvodnú krásu. Navyše, v strešnom byte môže byť kvôli tomu veľmi horúco, takže sa nezaobídete bez dobrej klimatizácie.
• V žiadnom prípade nie sú podkrovné byty zdobené sklenenými strechami a stenami, pretože nie je vždy možné inštalovať tieto materiály v nevhodných klimatických podmienkach.
• Luxusné zasklenie v penthouse prináša nielen estetické potešenie, ale môže spôsobiť aj veľa nepríjemností. Bez ohľadu na to, ako vysoko ste, skôr či neskôr bude treba znečistený sklenený povrch aj tak vyčistiť. Robiť to sami bude problematické a náročné na prácu. Majitelia si na to najčastejšie najímajú špeciálnych servisných pracovníkov a to je ďalšia položka nákladov.

Srdcom elegantného penthouse je v podstate priestranná obývacia izba v štýle štúdia. V takomto prostredí sa môžete stretnúť s hosťami a relaxovať podľa vlastného uváženia. Vysoké okná od podlahy až po strop s výhľadom na atraktívnu časť mesta dodajú interiéru luxus. Môžete usporiadať oddelené priestory pre pracovňu, kuchyňu, jedáleň, útulnú spálňu. Je tu priestor aj na priestrannú kúpeľňu.

K dispozícii sú aj dvojpodlažné (dvojpodlažné) penthousy, ktoré sú prepojené schodiskom. Niekedy je tu inštalovaný samostatný výťah na presun z poschodia na poschodie. Najčastejšie na prvej úrovni hostitelia organizujú priestor na stretnutie s hosťami s priestrannou halou, kuchyňou a jedálňou. Druhá úroveň obydlia je urobená viac "osobne" - je tu dostatok miesta na spanie, pracovňu.

Terasa v prípade strešného bytu je podmienkou, avšak takto poskytnutým priestorom disponuje každý majiteľ sám. Tu môžete si zariadiť záhradu, dať lavičky so stolmi na relax s priateľmi na čerstvom vzduchu.

Práca na usporiadaní takého elitného domu, je dôležité mať po ruke podrobný plán ďalších činností... Je potrebné veľmi starostlivo pripraviť projekt pre budúce plánovanie prístrešku, môžete sa obrátiť na špecialistov, ktorí vám v tejto veci pomôžu. Až potom môžete pristúpiť k priamej oprave drahého bývania.

Vonku môže byť strešný apartmán vyrobený v rôznych variáciách. Takéto riešenia vyzerajú krásne a drahé:

• budovy s množstvom sklenených častí a snehovo bielych štruktúr;
• mimo prístrešia sa môže pochváliť veľkým množstvom kontrastných farieb - čierna, biela a červená na rámoch, obložení terasy a rôznych dekoráciách;
• vonkajšie časti prístreškov vyzerajú harmonicky a nenápadne, kde sú steny udržiavané v bielych farbách a na podlahe terasy je karamelová dlažba, tu môžete usporiadať biele ležadlá a živé rastliny vo veľkých kvetináčoch;
• prístrešky navrhnuté v industriálnom štýle s použitím tmavých kovových častí a veľkého množstva sklenených plátien vyzerajú skutočne šik a brutálne, popínavé rastliny a husto vysadené kríky „zjemňujú“ vonkajšiu časť takéhoto príbytku;
• Veľmi útulne pôsobia strešné byty, ktorých vonkajšia časť je zdobená drevenými konštrukciami, pokrytá svetlým čalúneným nábytkom, na podlahe sú parkety alebo palubovka.

Ako je uvedené vyššie, jednou z významných výhod strešných bytov je to, že môžu realizovať rôzne dizajnové nápady, pretože tu neexistujú žiadne osobitné obmedzenia. Majitelia si svoje bohaté bývanie môžu navrhnúť v rôznych štýlových smeroch. Pozrime sa na niekoľko dobrých a atraktívnych príkladov.

Jedným z najpopulárnejších štýlov penthouse je pokrokový. Ide o moderný trend, ktorému dominujú prísne geometrické línie a materiály ako sklo, plast a kov. V tomto duchu si môžete zariadiť priestranné obydlie v 2 úrovniach, uchýliť sa k čiernobielym kombináciám nábytku a vo výzdobe sa viac pridržiavať iba snehovo bielych odtieňov.

V podmienkach prístrešku taký diskrétny, ale obľúbený štýl ako minimalizmus. Vo veľkej miestnosti, na pozadí vysokých okien, môžete položiť na podlahu krémový čalúnený nábytok s koženým lemom a doplniť ho skleneným konferenčným stolíkom. Útulné posedenie bude vyzerať skvele s bielymi stenami, karamelovou dlažbou a nadýchaným béžovým kobercom. Nemalo by tu byť veľa dekorácií - postačí koberec a živé rastliny.

V našej dobe sa jeden z najpopulárnejších štýlov stal brutálnym a hrubým loft. Prístrešok môže byť vyzdobený týmto spôsobom. V tomto prípade si na dekoráciu môžete vybrať obyčajné ľahké materiály a kameň alebo murivo. Drevo bude vyzerať dobre na podlahe. Je vhodné vybrať nábytok prísnych a zdržanlivých foriem, bez dekorácií a zakrivených čiar. V štýle podkrovia vyzerajú tmavé kovové konštrukcie harmonicky (napríklad malý stolík na čiernych železných nohách).

Štýl pôsobí v interiéri zaujímavo a sviežo moderné. Je vhodný do prístrešku. Toto je štylistický smer, v ktorom prevládajú lesklé povrchy, materiály prírodného pôvodu. Zvyčajne existujú krásne zakrivené formy nábytku a dekorácie, zaoblené fasády, asymetria. Ostré rohy v interiéri by mali chýbať. Strešný apartmán navrhnutý v tomto štýle bude vyzerať ako skutočné umelecké dielo s mnohými originálnymi a živými detailmi krásnych tvarov na pozadí monochromatických povrchových úprav.

Penthouse je elitné bývanie, ktoré môže byť navrhnuté v rôznych štýloch. Pred začatím renovácie v takýchto elegantných podmienkach by ste sa mali vyzbrojiť niekoľkými užitočnými tipmi a trikmi.

• Netreba šetriť na rekonštrukčných prácach v strešnom byte. V takejto domácnosti by malo byť všetko bohaté a kvalitné. Lacné materiály a nábytok budú v takomto luxusnom prostredí pôsobiť disharmonicky a smiešne.
• V túžbe krásne vyzdobiť váš drahý dom sa odporúča kontaktovať profesionálnych dizajnérov, ktorí sa špecializujú na podkrovné byty.
• Napriek obrovskej ploche moderných strešných bytov nie je potrebné ich preťažovať zbytočnými detailmi. Je dôležité správne usporiadať všetky dekoratívne predmety a nábytkové konštrukcie, aby priestor nepôsobil neprehľadne a neupravene.
• Pri premýšľaní o tom, ako vybaviť interiér prístrešku, by sa nemalo zabúdať na vonkajší priestor. Venujte mu rovnakú pozornosť, rozhodnite sa, čo presne chcete na terase zorganizovať - ​​umiestniť cvičebné vybavenie, bazén alebo záhradu.
• Dispozičné riešenie v podkrovných apartmánoch je zvyčajne voľné a mnohí ľudia si lámu hlavu nad tým, ktoré priečky je najlepšie postaviť v takých podmienkach, aby prostredie vyzeralo atraktívne. Nie je potrebné uchyľovať sa k takýmto riešeniam.

Prehľad strešného bytu nájdete nižšie.