Štvorizbový byt: projekty, opravy a možnosti dizajnu

Rozhodnutie o oprave je vždy ťažké, pretože tento proces si vyžaduje značné finančné a časové náklady. Najväčšou prednosťou 4-izbového bytu je jeho veľkosť. Čím väčší byt, tým vyššie náklady. Aby ste sa vyhli bežným chybám a urobili vysokokvalitné opravy vo veľkom byte, je potrebné brať do úvahy odporúčania profesionálnych dizajnérov a stylistov.

Moderné bývanie ekonomickej triedy so štvorizbovými bytmi sa takmer vôbec nestavia. Čím je segment rozpočtovejší, tým viac sú žiadané "odnushki" a "kopeck kus". "Treshki" a 4-izbové byty sú veľmi žiadané, kde je bývanie drahšie.

Plocha v nich je malá, ale je tu dostatok izieb aj pre veľkú rodinu.

Štvorizbový byt - plusy:

• každý člen rodiny má vlastnú izbu;

• veľa okien, ktoré sú orientované na rôzne strany;

• je možné prideliť miestnosť pre kanceláriu, telocvičňu alebo knižnicu.

Nevýhody týkajúce sa peňazí:

• cena bytov je vysoká;

• účty za energie zodpovedajú oblasti, čo znamená, že sú tiež dosť veľké;

• opravy nebudú lacné.

Organizácia priestoru pre rodinu vo veľkom byte je jednoduchšia ako v malom. Často je však potrebná prestavba. Je dôležité správne vypracovať projekt, schému usporiadania, premyslieť dizajn a usporiadanie nábytku ešte pred začatím opráv. Najčastejšie takéto byty kupujú veľké rodiny, čo znamená, že usporiadanie by malo byť pohodlné a funkčné.

Každý dom začína touto miestnosťou, ale v typických domoch je zriedka dosť priestranná. Vo viacizbových bytoch sú chodby často úzke. Podlhovastú chodbu sa odporúča vizuálne rozdeliť na zóny - samotný vchod a halu. V prvej sú vešiaky, zrkadlo, šatníková skriňa, druhá je na oddych, s pufom, pultom s telefónom alebo krásnou vázou.

Zóny môžete podmienečne rozdeliť pomocou rôznych vzorov stropu, podlahy, farby steny. Veľká rodina sa nezaobíde bez veľkých skriniek, môžete si naplánovať sekčné možnosti skladovania nielen oblečenia, ale aj domácich spotrebičov, čistiacich zariadení.

Tiež sa nie vždy môže pochváliť veľkou rozlohou v typickom byte. Nábytok by však mal postačovať na uskladnenie riadu pre veľkú rodinu. Najlepšou voľbou je usporiadanie do U alebo do L s jedálenským kútom. Nenechávajte priestor nevyužitý, napríklad parapet sa môže stať rozšírením pracovnej či jedálenskej časti. Skvelou možnosťou je spojiť kuchyňu a obývačku za predpokladu, že predsieň neslúži ako miesto na spanie niekomu z rodiny. Stenu je možné úplne nezbúrať, ale urobiť posuvnú priečku medzi miestnosťami. Táto možnosť nie je vhodná vo všetkých apartmánoch a vyžaduje koordináciu s úradmi.

Toto je najväčšia miestnosť v byte, je to miesto na odpočinok a komunikáciu všetkých členov rodiny. Preto musí byť priestor organizovaný dynamicky a kompetentne. Obývacia izba by mala byť pohodlná na odpočinok a príjem hostí. Do priestoru dobre zapadnú široké krídlové dvere, modulárny nábytok, transformačné stoly.

V týchto miestnostiach môžu byť okrem ich priameho účelu pridelené zóny pracovného typu - pre deti na vyučovanie, pre dospelých na prácu. Pri výbere nábytku je lepšie uprednostniť sklopné konštrukcie. Poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň vytvárajú ilúziu prázdnoty. Pracovná plocha v škôlke by mala byť priamo pri okne, pracovnú a rekreačnú oblasť môžete rozdeliť podmienečne alebo fyzicky pomocou stojana.

Bez ohľadu na to, aký typ rekonštrukcie bytu sa vykonáva - v panelových, tehlových, novostavbách, sekundárnom bývaní ako "Stalinka", "Brezhnevka", "Chruščov" - je potrebné vytvoriť špecifický plán práce... Toto pravidlo je splnené pre obyčajný alebo luxusný byt s opravou európskej kvality, malou a veľkou plochou. Rozmery bytu sú dôležitejšie z hľadiska nákladov - pre byt 80 m2. m bude potrebovať menej finančných prostriedkov ako dokončenie bytu s rozlohou 100 m2. Ale samotný princíp zostáva nezmenený.

Kozmetické - menej problematické a nákladné. Vytvorí sa dizajnový projekt, potom sa vykonajú hrubé práce, zmenia sa demontáž, sanácia, elektrické a iné komunikácie. Výber štýlu, farieb a dekoru sú poslednými fázami každej renovácie. Majte na pamäti, že v starom bytovom fonde je často potrebné zmeniť komunikáciu aj s vyrobenými podlahami a stenami. Ak v Chruščove neboli vykonané žiadne veľké opravy, bude potrebné zmeniť elektrický a vodovodný systém - ide o bezpečnostný problém. Dizajnový projekt by mal brať do úvahy:

• ako bude stáť nábytok;

• kde sa budú nachádzať funkčné oblasti;

• osvetľovací systém a svetelné zdroje;

• kde budú zásuvky;

• kde bude dekor umiestnený.

Hlavným cieľom rekonštrukcie je vytvorenie komfortného priestoru, ktorý je esteticky príjemný a pohodlný pre všetkých členov rodiny. Optimálne plánovacie riešenie robí byt svetlejší, priestrannejší a pohodlnejší. V paneli "Chruščov" je väčšina nosných stien vonkajšia, takže prestavba je bežná vec. Kuchyňu nebude možné prepojiť s obývačkou kvôli plynovým spotrebičom a taktiež nie je možné rozširovať „mokré“ zóny na úkor obytných priestorov.

Mimochodom, ak vymeníte plynový sporák za elektrický, môžete vyriešiť problém kombinácie kuchyne a blízkej miestnosti. V každom prípade je prestavba 4-izbového Chruščova sľubnejšou možnosťou ako 1-izbový. Tu sú možnosti rekonštrukcie, ktoré je možné v takomto byte uplatniť:

• rozdelenie na dvojizbové možnosti - relevantné pre 2 rodiny;

• spojenie miestností do jedného priestoru, ako je štúdio, je dôležité pre nebytové priestory;

• vytvorenie veľkej obývacej izby 2 izieb, ďalšie dve ostávajú ako spálne v pôvodnej podobe;

• zväčšenie priestoru v dôsledku chodby;

• spojenie s izolovaným balkónom;

• prestavba na päťizbový byt - znamená zmenšenie plochy;

• spojením kuchyne, obývačky a spálne do veľkého priestoru zostávajú 2 zvyšné izby izolované.

Renovácia veľkého bytu je vždy spojená s vážnymi výdavkami. Existujú články, na ktorých môžete ušetriť peniaze, napríklad to urobte sami:

• lepenie tapiet;

• maľovanie stropu, podlahy, stien;

• pokládka laminátu, linolea.

Môžete tiež odmietnuť demontáž v prospech obnovy a vypracovať projekt dizajnu sami. ale existujú výdavkové položky, kde úspory nie sú možné, dokonca nebezpečné:

• inštalácia elektrického vedenia;

• výmena potrubí, okenných konštrukcií.

Výber štýlu pre dizajnový projekt by sa mal vykonať na samom začiatku opravy, ale implementácia padá na úplný koniec.Štýl je veľmi dôležitý pre každý byt, bez ohľadu na oblasť. Je to štýl, ktorý určuje vnímanie priestoru ako harmonického alebo nepohodlného. Pred začatím rekonštrukcie sa rozhodnite, ktorý štýlový smer je vám bližší a bude organickejšie stelesnený v poskytnutom priestore. Správna kombinácia dekorácie, farby, nábytku je základom pre harmonickú kompozíciu. Všetky štýlové smery sú rozdelené do niekoľkých skupín, najprv si musíte vybrať, v ktorej z nich budete hľadať svoj štýl:

• klasické smery: empír, provence, baroko, antický, anglický štýl;

• etniká a eko - čínska, škandinávska, africká, egyptská, japonská, americká krajina, dedina;

• moderná skupina - moderna, minimalizmus, loft, klasicizmus, hi-tech, futurizmus.

Klasické dizajnové riešenia zostávajú najobľúbenejšie, ale treba mať na pamäti, že takmer všetky sú organické na veľkých plochách. S výnimkou Provence sa všetky štýly vyznačujú pompéznosťou, majestátnosťou, pátosom, aristokraciou. Absolútne všetky smery sa vyznačujú mnohými dekoratívnymi prvkami. Farebná schéma je neutrálna, pastelová, zdržanlivá. Nábytok z prírodných materiálov, masívny, vzorovaný, vyrezávaný. Ako dekorácia sa používa štuková lišta.

Súčasné štýly sú optimálne pre malé byty. Vítajú jednoduché, lakonické formy, minimum detailov, kompaktný funkčný nábytok, monochromatický. Aby pokojná kompozícia získala výraznosť, môžete do nej pridať niekoľko jasných akcentov. Tieto oblasti sú medzi majiteľmi malých bytov veľmi žiadané.

Etnické a eko smery sú v posledných rokoch veľmi populárne. Preukazujú vkus majiteľa pre určité témy, kultúry. Rôzne dokončovacie materiály, nábytok a dekorácie vám umožňujú obnoviť atmosféru takmer akéhokoľvek etnického trendu vo vašom byte.

Vstupná hala v kombinácii s kuchyňou je originálnym riešením pre budovu "Chruščov".

Ak skombinujete kuchyňu a obývaciu izbu v byte leningradského typu, získate luxusnú veľkú izbu.

Prestavba bytu typu "stalinka" umožňuje spojiť kuchyňu a obývačku do jedného harmonického priestoru.

Harmonický klasický dizajn je ideálnym riešením pre byt akejkoľvek veľkosti.

Kompetentná organizácia priestoru v štvorizbovom byte vám umožňuje prideliť pohodlné izby pre všetkých členov rodiny.

Ako zariadiť štvorizbový byt, pozri nižšie.