Kuchyňa na balkóne

Balkón už dávno nie je len skladom lyží, sánok, rôznych sezónnych vecí a nevyužitého stavebného materiálu. V súčasnosti pribúdajú projekty na prestavbu lodžií a pridanie nových funkcií týmto priestorom. Koniec koncov, keď prestanete ukladať akékoľvek odpadky na balkón, môžete toto najjasnejšie a najbližšie k životnému prostrediu uvoľniť miesto pre niečo potrebnejšie a príjemnejšie - napríklad tam zariadiť kuchyňu.

Pozitívne aspekty kombinácie týchto zón zahŕňajú:

• možnosť vytvorenia ďalšej relaxačnej zóny;
• možnosť využitia dodatočného priestoru vytvoreného pre nábytok alebo kuchynskú súpravu (na lodžiu môžete presunúť chladničku, sporák alebo stôl);
• rozšírený a jednotný priestor vám umožňuje uviesť do života tie najodvážnejšie nápady na dizajn;
• pomocou špeciálnych dokončovacích materiálov môžete zlepšiť zvukovú a tepelnú izoláciu, čo znamená, že bude oveľa príjemnejšie byť v teplej a tichej kuchyni;

Medzi významné nevýhody, ktoré sa môžu prekrývať s pozitívnymi aspektmi opravy, patria:

• potreba stráviť obrovské množstvo času získaním všetkých povolení od vládnych agentúr;

• pomerne veľké hotovostné náklady, pretože okrem platenia za všetky druhy certifikátov budete potrebovať zasklenie, izoláciu, položenie „teplej“ podlahy, novú výzdobu miestnosti;

• je dôležité, aby takéto rozsiahle zmeny vyžadovali veľa duševnej sily a trpezlivosti.

Pred vykonaním deformácie steny je potrebné určiť, do akého typu patrí - nosná stena, predstena alebo priečka. Môžete to zistiť z technického pasu bytu alebo zaslaním žiadosti na Úrad technickej inventarizácie. Ak z nejakého dôvodu nie je možné vykonať tieto akcie, môžete sami určiť typ konštrukcie. Na tento účel sa berie do úvahy časť steny bez opláštenia.

Šírka nosnej steny v dome panelovej konštrukcie sa môže pohybovať od pätnásť do päťdesiatpäť centimetrov. Ak sa po meraniach ukázalo, že rozmery sú zahrnuté v tomto intervale, je potrebné poradiť sa s odborníkom.

V murovanom dome sú nosné steny často široké asi tri tehly, teda asi štyridsať centimetrov. Priečky vyrobené z takéhoto materiálu môžu dosiahnuť dvadsať, maximálne dvadsaťšesť centimetrov.

V monolitickej budove nosnú funkciu nesú konštrukcie so šírkou dvadsaťjeden centimetrov.Je dôležité si uvedomiť, že ak je budova monolitický rám, potom v nej nie sú žiadne nosné steny.

Akékoľvek zmeny v plánovaní musia začať vypracovaním projektu, v ktorom budú uvedené aktuálne rozmery miestnosti (pred prestavbou) a odhadované po nej. Je zrejmé, že akékoľvek zmeny ovplyvňujúce inžinierske systémy alebo nosné konštrukcie musia byť vykonané striktne po získaní povolenia na takéto zásahy od špeciálnych organizácií.

Okrem toho musia byť všetky vykonané zmeny vykonané v dokumentácii bytu - jeho technickom pase. K tomu je potrebné získať posudok odborníka, že zlúčením priestorov neboli porušené súčasné technické normy a platná stavebná legislatíva.

Ak chcete vykonať prestavbu podľa všetkých pravidiel, budete musieť prejsť niekoľkými fázami. Prvým krokom je nájsť špecialistov, ktorí dokážu nielen vypracovať projekt podľa želania zákazníka, ale majú aj licenciu na vykonávanie takýchto úloh.

Následne je potrebné tento projekt schváliť vo viacerých mestských organizáciách, ako sú: Úrad technickej inventarizácie, Hygienická a epidemiologická služba, Ministerstvo pre mimoriadne situácie, Úrad údržby bytov, Technický dozor. Špecialisti ZINZ musia byť zavolaní doma, táto operácia je zaplatená a je zaznamenaná v potvrdenke.

Po obdržaní schvaľovacieho verdiktu vo všetkých týchto prípadoch môžete požiadať o konečné rozhodnutie inšpektorát bývania. Až po kladnej odozve tejto organizácie sa môže začať s opravou lodžie.

Absolútne všetky zmeny vykonané súdnym rozhodnutím sa zapisujú do technického pasu bytu, je to potrebné, aby sa v budúcnosti predišlo problémom s dedičskými právami, predajom a jednoducho pokutami od orgánov dohľadu a zbytočnými finančnými nákladmi. Je dôležité mať na pamäti, že súdne orgány budú na vynesenie kladného rozsudku potrebovať aj tieto dokumenty:

• osvedčenie o absencii akéhokoľvek objektu architektonickej alebo historickej hodnoty;
• výpis o kvantitatívnom zložení rodiny žijúcej na území bytu;
• písomný súhlas všetkých prihlásených nájomcov;
• notárom overená kópia dokladov potvrdzujúcich práva na bývanie (sem patrí osvedčenie od vlastníka, kúpna zmluva, nájom);
• vyhlásenie o plánovaných zmenách so zoznamom pripravovaných akcií, režimom, harmonogramom prác a časom ich realizácie;
• dohoda o dohľade v teréne uzavretá s projektovou spoločnosťou;
• poistenie osôb vykonávajúcich opravy počas celého procesu;
• zmluva o odvoze odpadu, výpisy z oddelenia údržby a opráv;
• vyhlásenia o absencii dlhov na účtoch za energie, ktoré sa mimochodom odporúčajú prijať na poslednú chvíľu, pretože majú veľmi obmedzenú dobu platnosti - iba mesiac;
• pomoc z domácej knihy

Generálne schválenie prestavby trvá v priemere jeden až dva mesiace, ak sa nepredpokladá ovplyvnenie nosných konštrukcií, proces môže trvať tri až štyri mesiace. Ak je potrebná deformácia nosných konštrukcií, schválenie môže trvať štyri až šesť mesiacov.

Po ukončení prestavby a dokončení balkóna je potrebné ešte raz zavolať zástupcov bytovej inšpekcie, ktorí vydajú Zákon o prestavbe, samozrejme za predpokladu, že nedôjde k porušeniu. Na získanie súhlasu komisie musia byť splnené tieto podmienky:

• úplný súlad vykonanej práce s tými, ktoré sú špecifikované v projekte;
• autorská kontrola nad celým procesom;
• včasné preregistrovanie permisívnych papierov na príslušných úradoch.

Kuchynskú časť s balkónom môžete skombinovať niekoľkými rôznymi spôsobmi. Priestor kuchyne sa teda môže zväčšiť čiastočnou deformáciou steny. V tomto prípade sú dvere odstránené, okno a prah sú demontované. Zvyšok steny slúži ako barový pult alebo priečka - vďaka tomu sa dosiahne rozdelenie na funkčné zóny, vizuálne rozšírenie priestoru, ale nestráca sa nosnosť steny.

Najjednoduchší spôsob, ako získať povolenie na takéto zmeny.

Druhá možnosť zahŕňa úplné zničenie steny lodžie. Dosiahne sa tak výrazné rozšírenie priestoru a zväčšenie plochy kuchyne o niekoľko metrov štvorcových. Ale táto metóda je možná len vtedy, ak nie je ovplyvnená nosná konštrukcia.

Je možná aj tretia možnosť premiestnenia kuchyne na balkón - na jej realizáciu však musí byť miestnosť dostatočne veľká, pretože sa predpokladá, že pracovná plocha kuchyne sa tam úplne prenesie. V tomto prípade si v uvoľnenej susednej miestnosti môžete zariadiť jedáleň alebo obývaciu izbu. Najťažšou vecou pri takomto prevode je umiestniť inžinierske komunikácie.

Aby ste uvoľnili priestor v miestnosti, môžete na lodžiu umiestniť domáce spotrebiče (chladnička, mikrovlnná rúra, rúra, kávovar alebo umývačka riadu) - nezabudnite pred tým vykonať potrebné elektrické siete.

Je dôležité mať na pamäti, že pri prestavbe balkóna existuje niekoľko hlavných obmedzení, ktoré nemožno obísť, pretože to môže viesť k zníženiu bezpečnosti budovy. Takže pri kombinácii kuchyne a lodžie je prísne zakázané demolovať alebo deformovať nosné konštrukcie. V žiadnom prípade by ste sa nemali dotýkať a meniť všeobecnú inžiniersku komunikáciu: plyn, kanalizáciu. Dodatočnú kanalizačnú rúru je možné inštalovať iba vtedy, ak je byt na prízemí, inak musí byť vybavený špeciálnym čerpadlom.

Okrem toho nie je možné presunúť vykurovacie batérie na lodžiu alebo ich zavesiť na steny v kombinácii so susednými bytmi a pripojiť systém "teplej podlahy" zo všeobecného vykurovacieho systému. Na zabezpečenie príjemnej teploty na lodžii môžete použiť teplú podlahu alebo elektrické vykurovacie zariadenia.

Po schválení projektu prestavby všetkými štátnymi orgánmi môžete pristúpiť priamo ku kvalitatívnym zmenám v interiéri:

Najprv je potrebné prijať opatrenia na zabezpečenie ochrany existujúceho nábytku pred poškodením - prenosné interiérové ​​predmety by sa mali preniesť do iných miestností, kuchynská súprava môže byť pokrytá špeciálnou ochrannou fóliou. Potom sa vyhodí všetok odpad, ktorý sa často ukladá na balkóne. Po vyprataní a uvoľnení zmenených priestorov sa vykoná mokré generálne čistenie.

Odporúča sa zvoliť nové okná s dvojitým zasklením, dvojkomorové alebo trojkomorové, aby sa zabezpečila čo najvyššia tepelná izolácia a nepriezvučnosť.Mimochodom, moderné trojkomorové okná s dvojitým zasklením nie sú pokryté ľadovou kôrou a netvoria kondenzáciu.

Existujú dokonca aj špeciálne protihlukové priesvitné konštrukcie, ktoré sa odporúčajú inštalovať v budovách, ktoré sa nachádzajú v blízkosti hlavných diaľníc alebo iných zdrojov zvýšeného hluku.

Po zasklení balkóna môžete pristúpiť k eliminácii existujúcich okenných a dverných otvorov vedúcich do kuchyne. Najprv sa odstránia dvere z pántov, potom sa odstráni rám okna.

Ďalej je múr zbúraný. Ak odstránenie steny nie je povolené alebo nie je uvedené v projekte, v tomto štádiu sa stena premení na pult alebo barový pult.

Kombinácia takýchto miestností môže narušiť teplotnú rovnováhu bytu, preto sa nezaobídete bez položenia dodatočnej tepelnoizolačnej vrstvy. Odporúča sa izolovať nielen steny, ale aj podlahu a strop. Je prísne zakázané odstraňovať vykurovacie telesá alebo kohútiky zo spoločnej budovy na lodžiu, preto sa v tejto fáze kladie komunikácia „teplej podlahy“.

Takýto systém sa pomerne ľahko inštaluje, nespotrebováva energiu a na jeho inštaláciu nie sú potrebné žiadne ďalšie povolenia. Takáto podlaha navyše zaručuje vysoký komfort pre obyvateľov – veľmi príjemne sa po nej chodí bosými nohami, navyše sa nemusíte báť, že by sa po podlahe plazili a hrali malé deti.

Na zabezpečenie dobrej tepelnej izolácie sa najčastejšie používa penoplex, penofol, penový polystyrén a sklenené vlákno - inovatívne materiály, ktoré neabsorbujú vlhkosť a dobre udržiavajú príjemnú teplotu v dome. Môžete tiež dodatočne položiť vrstvu polyetylénu potiahnutého fóliou. Je dôležité nezabudnúť na hydroizoláciu všetkých povrchov pred ich izoláciou - na to existujú špeciálne filmové materiály.

Okrem toho je potrebné vykonať veľmi dôkladné utesnenie všetkých švíkov a spojov (to sa dá urobiť polyuretánovou penou a potom prekryť kovovou páskou), inak výsledný prievan z takýchto trhlín zruší všetky vykonané tepelnoizolačné práce. . Ak je izolačná vrstva položená z vonkajšej strany balkóna, práce musia vykonávať špecialisti, ktorí majú povolenie na výškové práce – priemyselní horolezci.

Ako izolovať balkón sami, pozrite si video nižšie.

Pred vykonaním prác na kladení komunikácií sa odporúča skontrolovať miestnosť, či v nej nie sú priechodné pohyby vzduchu, miesta hromadenia kondenzátu a miesta potenciálneho hromadenia húb. Potom sa uskutoční ošetrenie antiseptickými prostriedkami.

Všetky potrebné čiary musia byť predĺžené pozdĺž stien. Ak je na balkóne inštalované umývadlo, kanalizačné potrubie sa k nemu predĺži metódou postupného budovania sekcií, pričom sa nesmie zabudnúť na vytvorenie mierneho sklonu, aby sa zabezpečil nezávislý odtok tekutín. Vodovodné potrubia sú vyrobené z kov-plastu. Elektrický sporák je pripojený pomocou kovoplastových materiálov. Všetky takéto spojenia musia byť vykonané odborníkmi, aby bola zaistená maximálna bezpečnosť procesu.

Po zateplení lodžie a položení inžinierskych diaľnic sa vytvorí prepravka z kovového profilu, na ktorú sa položia materiály odolné voči vlhkosti na vyrovnanie povrchov.

Na tieto účely sa najčastejšie používajú sadrokartónové dosky, preglejkové dosky, drevotrieskové dosky a dosky z jemných pilinových vlákien (MDF).

V tejto fáze musíte skontrolovať, či boli prenesené a pripojené všetky potrebné komunikácie, je zabezpečený správny dizajn odsávača pár, premyslený ventilačný systém a nainštalované dosky.Tiež stojí za to pripraviť steny - ošetriť ich sadrokartónovými blokmi, lepenými tapetami alebo použiť panelové plastové alebo kovové dosky.

Po dokončení všetkých hrubých stavebných prác môžete pristúpiť k dokončovacej fáze.

Táto časť renovácie je najpríjemnejšia, pretože umožňuje popustiť uzdu fantázii a priviesť k životu tie najodvážnejšie dizajnérske nápady. Zvolené materiály sú rovnaké ako v tradičnej kuchyni. Môže to byť odolná a praktická keramická dlažba, laminát odolný proti vlhkosti, plastové panelové materiály. Elektrické spotrebiče a svietidlá sú vybrané s povlakom odolným voči vlhkosti.

Kompetentný dizajn priestoru pomôže vytvoriť útulnú domácu atmosféru, v ktorej sa členovia rodiny budú radi zdržiavať. Odborníci radia usporiadať nábytok na balkóne a v susednej miestnosti vyrobený v rovnakom štýle - vytvorí to pocit jedného veľkého priestoru. Ak bude pracovná časť kuchyne umiestnená na lodžii, môžete si objednať nábytok podľa vlastných mier tak, aby dokonale zapadol do rozmerov miestnosti. Ak je na balkóne iba jedálenský kút, mali by ste dať prednosť skladaciemu nábytku.

Závesy na okná je lepšie zvoliť z ľahkých, priesvitných látok (tyl je ideálny pre balkóny orientované na sever), ale ak sú okná orientované na jasne osvetlenú južnú stranu, je lepšie uprednostniť rímske alebo rolety alebo rolety. Môžete dokonca opustiť závesy v prospech otvoreného skleneného priestoru, vďaka čomu sa dosiahne pocit splynutia s prostredím.

Pomocou dobre organizovaného osvetlenia môžete dosiahnuť ilúziu zväčšenia priestoru. Vstavané lampy alebo LED pásy umiestnené po obvode miestnosti pomôžu dosiahnuť kompetentné zónovanie priestoru, pričom ho nerozbijú na samostatné časti.

Čiastočné alebo úplné zjednotenie kuchyne s balkónom umožňuje vytvoriť originálny a skutočne jedinečný dizajn výslednej miestnosti.

Ak majitelia bytu milujú high-tech štýl a minimalizmus a plocha kuchyne, dokonca aj v kombinácii s balkónom, nie je veľká, stojí za to uprednostniť svetlé farby a prísne línie - dobre sa hodia do každého interiéru. Sklenené panely, priehľadné priečky a reflexné podlahy budú vyzerať dobre. Vynikajúcim dizajnovým riešením by bolo vytvorenie spoločnej podlahy pre celý kuchynský priestor a balkón, čo ich navyše vizuálne spojí.

Profesionálni dizajnéri radia, aby ste nezapratali podlahu, aby ste uvoľnili miesto, napríklad si vyberte stôl s jednou podperou namiesto štyroch. Okrem toho je žiaduce uprednostniť vstavanú technológiu.

Ak je plocha novej miestnosti väčšia ako desať metrov štvorcových, môžete použiť rôzne vzory pre každú funkčnú oblasť a navyše zaviesť kontrasty textúr a farieb. Môžete tiež kombinovať štýly - napríklad kombinácia klasického dizajnu a country bude vyzerať veľkolepo a romantickí milovníci Provensálska si zamilujú nápad doplniť ho kvetinovými motívmi alebo živými rastlinami v kvetináčoch. High-tech možno veľmi originálnym spôsobom doplniť útulnými pohovkami v orientálnom štýle.

Všetky tieto nápady je možné použiť, ak je plocha kuchyne viac ako trinásť metrov. Ale v tomto prípade sú k dispozícii aj iné dizajnové riešenia. Vo veľkých priestoroch vyzerá dizajn v industriálnom štýle veľkolepo: priehľadné geometrické lampy rôznych tvarov, surové steny s murivom, kožený nábytok.

Presťahovanie kuchyne na balkón je nezvyčajne časovo náročná činnosť, ktorá si vyžaduje obrovské finančné investície, ale aj námahu a čas, ktorý bude potrebný na získanie všetkých potrebných povolení a certifikátov.Preto je túžba ľudí premýšľajúcich o tejto otázke, zistiť názor tých, ktorí sa už rozhodli urobiť takýto krok, celkom opodstatnená. Našťastie je teraz veľmi ľahké nájsť recenzie od rovnako zmýšľajúcich ľudí.

Takéto kroky sa často robia kvôli malej ploche kuchyne a túžbe zväčšiť priestor. Podľa väčšiny odpovedí je táto úloha plne vyriešená a do zrekonštruovanej izby sa pohodlne zmestí veľká rodina alebo návšteva priateľov.

Prevažujú väčšinou pozitívne recenzie. Ľudia poznamenávajú, že priestor sa zmenil k lepšiemu, vyzerá oveľa výhodnejšie. Okrem toho sa dá vyvinúť nezvyčajný a zaujímavý dizajn novej miestnosti, čo pri štandardnom usporiadaní kuchyne nebolo také jednoduché. Hostesky s potešením konštatujú, že je oveľa príjemnejšie variť, keď stojíte pri okne na teplej podlahe bývalej lodžie - aj preto, že sa zvyšuje prirodzené osvetlenie pracovného priestoru.

Z nevýhod spojených s takouto prestavbou ľudia poznamenávajú veľké finančné náklady na takúto udalosť a potrebu mnohých byrokratických schválení.